Description Atuar na prospecção, análise e viabilização de novos empreendimentos imobiliários, garantindo a identificação de oportunidades aderentes à estratégia da companhia, com foco em rentabilidade, segurança jurídica e potencial de mercado, e realizar a gestão do time. Responsibilities Identifica e prospecta terrenos e oportunidades para novos empreendimentos, por meio de relacionamento com corretores, proprietários, parceiros e análise de regiões estratégicas, para garantir pipeline contínuo e qualificado de novos negócios, continuamente. Elabora estudos de viabilidade técnica, econômica e mercadológica, por meio de modelagem financeira e análise de premissas de mercado, para suportar a tomada de decisão e assegurar rentabilidade dos projetos, sob demanda. Estrutura a concepção inicial dos empreendimentos, em conjunto com áreas internas e com base em estudos de mercado, para garantir aderência ao público-alvo e potencial de vendas, por projeto. Conduz negociações para aquisição de terrenos, por meio da estruturação de propostas e negociação com proprietários e parceiros, para viabilizar negócios com condições comerciais atrativas, sob demanda. Coordena diligências técnicas, jurídicas e ambientais, articulando áreas internas e consultorias especializadas, para mitigar riscos e assegurar segurança na aquisição, por projeto. Promove interface entre áreas internas envolvidas, por meio de reuniões e alinhamentos multidisciplinares, para garantir fluidez e governança dos processos, continuamente. Estrutura e apresenta projetos em comitês de investimento, consolidando informações técnicas e financeiras, para viabilizar a tomada de decisão estratégica, conforme pipeline. Monitora tendências de mercado e concorrência, por meio de pesquisas e benchmarking, para orientar decisões e identificar oportunidades, continuamente. Gerencia o pipeline de novos negócios, por meio de ferramentas de controle e acompanhamento de status, para garantir previsibilidade e eficiência na gestão, semanalmente. Lidera e desenvolve a equipe de novos negócios, por meio de definição de metas, acompanhamento de desempenho, feedbacks contínuos e desenvolvimento individual, para garantir alta performance, engajamento e evolução do time, continuamente. Distribui e acompanha as demandas do time, por meio de priorização de atividades e gestão de entregas, para assegurar cumprimento de prazos e qualidade das análises, diariamente. Demais atividades, correlatas. Prerequisites Formação superior em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração, Economia ou áreas correlatas; Experiência em incorporação imobiliária, novos negócios ou desenvolvimento de produtos; Conhecimento em análise de viabilidade econômico-financeira (TIR, VPL, fluxo de caixa); Vivência em negociação de terrenos e estruturação de parcerias; Conhecimento de legislação urbanística e processos de aprovação; Domínio de Excel avançado e ferramentas de análise; Gestão de Pessoas. Experiences Vale Alimentação/Refeição : Cartão flexível que permite que os colaboradores acessem esse benefício de forma prática; Day Off no Dia do Aniversário : Celebre seu dia especial (ou algum outro dia no mês do seu aniversário); EBM Celebra Você: Para celebrar seu aniversário, um presente de R$50,00 no cartão Swile, na modalidade multibenefícios; Wellhub : Para incentivar um estilo de vida ativo - para titulares e dependentes (por adesão/opcional); Parcerias com Instituições de Ensino: Para possibilitar condições especiais de para formação acadêmica; Parcerias com Profissionais de Nutrição e Saúde Mental : Para promover cuidado integral; PPLR: Programa de Participação no Lucros e Resultados (conforme política interna); Brinde de Casamento: Para compartilhar da alegria de quem inicia uma nova etapa; Licença Casamento : 5 dias corridos; Bebê EBMer: Brinde para celebrar a chegada de novos integrantes; Licença Maternidade: 150 dias corridos; Licença Paternidade: 10 dias corridos; Descontos em estabelecimentos gastronômicos e de beleza: Para ampliar acesso a experiências de lazer e autocuidado. Modelo Híbrido de Trabalho : Flexibilidade para equilibrar trabalho e vida pessoal (conforme política interna). Venha fazer parte da nossa equipe!