Job descriptionSomos uma Incorporadora, Construtora e ImobiliáriaFazemos a aquisição do terreno, desenvolvemos os produtos, aprovamos, construímos e vendemos através de uma operação de vendas. Também realizamos todo o relacionamento com parceiros, vizinhança e clientes e assistência técnica aos proprietários e moradores.Desde 2010, em nossa criação, acreditamos no potencial de construção de histórias com nossos clientes e, para fazer parte de suas vidas, fomos além: estabelecemos um compromisso com a qualidade e empreendimentos eficientes.ACREDITAMOS EM MUDANÇAS, PRINCIPALMENTE DE VIDAS.
Main responsibilitiesGarantir o crescimento da 7LM na Regional Cuiabá por meio da identificação, viabilização e legalização de novos empreendimentos, atuando de forma proativa junto a proprietários de terrenos, agentes públicos, técnicos e demais envolvidos na cadeia de incorporação imobiliária.
Captação de Novos Negócios
Identificar terrenos com potencial para incorporação habitacional (Faixa 1 e 2 do MCMV).Avaliar aspectos técnicos, comerciais e urbanísticos de terrenos.Negociar diretamente com proprietários, corretores e intermediários.Apresentar estudos de viabilidade preliminar com foco em retorno financeiro e alinhamento ao padrão 7LM.Conduzir as etapas de prospecção até a assinatura do contrato de permuta, compra ou parceria.
Legalização e Aprovações
Coordenar o processo de aprovação de projetos junto aos órgãos municipais, estaduais e federais (PLANURB, SEMADUR, IMASUL, AGEHAB-MS, cartórios, concessionárias e outros).Acompanhar cronogramas de aprovação de alvará, licenciamento ambiental, registro de loteamento/condomínio e contratação com a Caixa.Controlar prazos, pendências e encaminhamentos técnicos junto a arquitetos, urbanistas, engenheiros e jurídicos.Apoiar a estruturação do projeto para contratação com Caixa Econômica Federal via Apoio à Produção.
Relacionamento e Representação Institucional
Representar a 7LM junto a órgãos públicos, conselhos municipais e associações de classe, com postura técnica e alinhada à cultura da empresa.Desenvolver rede de contatos local para facilitar o avanço dos empreendimentos (advogados, despachantes, engenheiros, corretores, lideranças políticas e comunitárias).
Requirements and skills
Formação superior em Arquitetura, Engenharia, Direito, Administração, Economia ou áreas correlatas.Experiência em incorporação imobiliária, loteamentos ou aprovação de projetos.Conhecimento das etapas de legalização urbana e cartorial de empreendimentos.
Additional informationA atuação será como Prestadora de Serviços.
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