Empresa consolidada no mercado imobiliário de alto padrão na grande Florianópolis, aGralha Imóveistrabalha comVENDASeALUGUÉISnos melhores bairros da Capital Catarinense e região, nos destacando pela constante busca pela excelência e melhor experiência dos nossos clientes. Com foco em alta performance através da Gestão de Processos, Comunicação Não Agressiva, Transparência na Comunicação, Liderança Servidora, Gestão por Meritocracia, Desenvolvimento e Valorização das Pessoas, Melhoria Contínua, Inovação e Tecnologia, e constante investimento em Marketing, nos tornamos referência no mercado imobiliário com uma visão de Transformar Clientes em Fãs.DescriçãoResponsável por dar suporte às atividades administrativas relacionadas à manutenção em imóveis, garantindo que os imóveis estejam sempre em ótimo estado de conservação e prontos para locação ou venda.RESPONSABILIDADESRegistrar e acompanhar ordens de serviço de manutenção em imóveis.Coordenar o agendamento e o acompanhamento de reparos com fornecedores e prestadores de serviço.Atualizar e organizar dados de manutenção, garantindo o controle dos processos realizados dentro do sistema ERP.Realizar contato com inquilinos e proprietários para alinhamento de demandas de manutenção.Conferir orçamentos e documentos relacionados a serviços realizados.Acompanhar o andamento de manutenções até a conclusão e relatar o feedback as partes interessadas.Responsável pela organização de documentos, atualização de sistemas internos e apoio na resolução de eventuais problemas técnicos nos imóveis, garantindo a conservação e valorização dos bens administrados.Proatividade, atenção aos detalhes e capacidade de organização.Boa comunicação e habilidades interpessoais.AtividadeExecutar atividades relacionadas a projetos de manutenção em imoveis, equipamentos e aparelhos elétricos;Saber orientar-se por esquemas, instruções, plantas e outros documentos;Orientar para fazer pequenos reparos em pisos e paredes;Solucionar questões de manutenção predial, avaliando e buscando a solução mais eficaz para o problema;Auxiliar na manutenção preventiva e corretiva nos imóveis locados ou desocupados.Selecionar prestadores de serviços e negociar pagamentos ;Contratar terceiros para os serviços ,quando forem necessários reparos e manutenções específicas;Acompanhar e auxiliar, se preciso, prestadores de serviço de manutenção;Habilidade específicas Boa comunicação, organização, atenção aos detalhes e lei do Inquilino