Descrição Do Trabalho
Empregos para Bi coordenador de orçamento - Guará
Qualificações Essenciais
* Formação superior em Arquitetura e Urbanismo ou Engenharia Civil, com registro ativo no CAU ou CREA.
* Sólida experiência comprovada na coordenação de projetos executivos de empreendimentos imobiliários residenciais de alto padrão.
* Conhecimento técnico aprofundado em:
* Normas e legislações urbanísticas
* Tecnologias prediais
* Compatibilização interdisciplinar de projetos
Domínio de Ferramentas e Plataformas
* Softwares de gestão de projetos em BIM (Navisworks, BIMcollab, Construflow, Solibri, entre outros)
* Plataformas de gestão de projetos (MS Project, Planner, Monday, etc.)
Competências Técnicas
* Forte capacidade de leitura, interpretação e análise de projetos executivos.
* Domínio dos seguintes softwares:
* Excel avançado
Diferenciais
* Conhecimentos em Power BI para análise e criação de dados e indicadores.
* Habilidade na criação de apresentações técnicas e gerenciais em PowerPoint.
* Acompanhar o andamento das obras, a fim de mapear e analisar as demandas de orçamento de cada uma das etapas de construção/projetos;
* Apoiar a equipe na execução de orçamentos atuando em equipe para melhor desempenho da equipe;
* Apoiar na gestão da equipe do departamento acompanhando e definindo as demandas e atendimento as necessidades da empresa e seus prazos;
* Apoiar na implantação de novas tecnologias para melhor aproveitamento de tempo no orçamento de Obras civis;
* Aprimorar as ferramentas de execução de trabalho propondo sempre melhoria continua;
* Gerir a elaboração de orçamentos, dando suporte aos negócios e identificando alternativas que melhorem a relação de custo de orçamento entre as fases de entregas do orçamento;
* Monitorar indicadores de desempenho e elaborar relatórios gerenciais relacionados a orçamento;
* Prestar apoio as filiais com relatórios e indicadores de orçamento;
* Validar e divulgar orçamentos de Obras Civis junto a Diretoria técnica;
* Executar outras atividades correlatas a critério do gestor imediato.
Principais Responsabilidades
* Gestão Técnica e Planejamento de Projetos: Planejar, acompanhar e coordenar todas as etapas do desenvolvimento dos projetos, garantindo aderência aos padrões técnicos e ao cronograma de lançamento e da obra, respeitando a concepção do produto.
* Gestão de Fornecedores e Contratos: Identificar, qualificar, selecionar e negociar com fornecedores e prestadores de serviços; Gerenciar a contratação, briefing, cronograma e desempenho dos escritórios de arquitetura e projetistas especializados, garantindo excelência técnica e estética; Acompanhar o cumprimento de contratos e prazos estabelecidos, garantindo a entrega dentro das especificações acordadas; Resolver conflitos com fornecedores ou prestadores de serviços.
* Acompanhamento de Obras: Realizar visitas periódicas a canteiros de obra para monitorar o progresso da execução do projeto; Garantir que os procedimentos de segurança, qualidade e eficiência sejam seguidos na obra; Participação das validações de prótotipo das obras nas fases de alvenaria, instalações e acabamentos.
* Comunicação Interna: Promover a uniformidade das informações entre os integrantes da equipe, atualizar diretrizes e padrões de projeto e divulgar informações recebidas e demais retroalimentações das áreas de interface; Garantir a interface com as áreas que dependem das informações geradas pela área de projetos; Atualizar procedimentos da área e acompanhar ações corretivas e de melhoria.
* Gestão de Documentação: Garantir que todos os documentos do projeto estejam atualizados e bem organizados; Assegurar que documentos legais e regulatórios sejam enviados e aprovados pelos órgãos competentes; Controle e melhorias do site de gerenciamento de projetos.
* Controle de Custos e Recursos: Monitorar os custos dos projetos para garantir que as despesas não ultrapassem o orçamento previsto; Liberação dos pagamentos e controle do fluxo de caixa para aderência ao planejado; Garantir que os pagamentos estejam alinhados com a etapa real dos projetos.
* Suporte Institucional e Desenvolvimento de Equipe: Preparar relatórios de progresso detalhados para o gerente de projetos; Coordenar e apoiar treinamentos técnicos e operacionais; Apoiar tecnicamente as filiais da empresa; Acompanhar e desenvolver professionalmente os liderados.
Parágrafo final removido para evitar ruído. Obs.: Esta versão não contém informações adicionais além do conteúdo original, apenas reorganizadas e formatadas para conformidade com as regras de formatação.
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