Posição:
Coordenador(a) de Facilities com foco em manutenção predial, conservação do patrimônio, segurança, limpeza e jardinagem para atuação em ambientes corporativos e prédios administrativos.
Local:
100% presencial - Hortolândia, SP.
Profissional responsável por coordenar as operações de facilities em unidades administrativas, garantindo a manutenção preventiva e corretiva de edifícios, a conservação de áreas comuns e fachadas, a gestão de contratos e fornecedores, incluindo a gestão de prestadores de serviços terceirizados, e a aplicação de normas de segurança e boas práticas para preservar o patrimônio e o conforto dos colaboradores.
Responsabilidade e Atribuições
* Coordenar equipe de Facilities prediais (manutenção predial, limpeza, jardinagem e serviços gerais), definindo prioridades, alocação e desenvolvimento de pessoas.
* Gerenciar contratos, fornecedores e prestadores de serviços terceirizados para serviços prediais (manutenção predial, limpeza, jardinagem, portaria, segurança patrimonial), incluindo seleção, acompanhamento de SLA, avaliação de desempenho, compliance e controle de custos.
* Planejar e acompanhar programas de manutenção preventiva e corretiva de edificações, sistemas prediais (HVAC, elétrica, hidráulica, sistemas de incêndio), instalações elétricas de baixa/média tensão e controles prediais, com controle de ativos e ciclo de vida.
* Assegurar a conservação do patrimônio, implementando controles e práticas para prevenir avarias, desgaste acelerado e deterioração das instalações e acabamentos.
* Supervisionar serviços de limpeza, higienização e jardinagem para manter padrões de apresentação, conforto e saúde nos ambientes administrativos.
* Gestão do orçamento de facilities, controle de custos operacionais, planejamento de pequenas obras, reformas e projetos de adequação predial (CAPEX/PEQOBRAS).
* Elaborar e acompanhar indicadores de desempenho (KPIs) operacionais e relatórios gerenciais para apoiar a tomada de decisão da área.
* Atuar no suporte a emergências prediais (falhas críticas, vazamentos, sinistros) e coordenar ações corretivas e fornecedores em situações de contingência.
* Promover treinamentos e boas práticas para equipe e fornecedores relacionados à segurança, conservação e atendimento a áreas administrativas.
Requisitos e Qualificações
Requisitos obrigatórios:
* Formação: Ensino superior em Engenharia (Elétrica, Mecânica, Produção), Arquitetura, Administração ou curso técnico relacionado.
* Experiência prévia em facilities, manutenção predial ou gestão de infraestrutura em ambientes corporativos, comerciais ou de serviços.
* Conhecimento de normas de segurança do trabalho (NRs aplicáveis) e melhores práticas de conservação predial.
* Experiência em gestão de contratos e fornecedores, planejamento de manutenção e uso de CMMS (ex.: SAP PM, Maximo ou similar).
* Habilidades de liderança, comunicação e tomada de decisão em ambiente operacional voltado a prédios administrativos.
* Disponibilidade para trabalho 100% presencial em Hortolândia - SP.
Desejáveis
* Certificações em gestão de manutenção, facilities, segurança do trabalho ou gestão de projetos.
* Conhecimento em sistemas prediais (HVAC, utilidades prediais, elétrica predial, sistemas de prevenção e combate a incêndio).
* Experiência com gestão de orçamento e planejamento de CAPEX para reformas e adequações prediais.
Informações Adicionais
Informações adicionais:
* Local de trabalho: unidades administrativas / prédios corporativos em Hortolândia - SP (presencial).
* Jornada: regime integral (horário operacional do escritório/unidade).
* Pacote de benefícios compatível com mercado (ex.: plano de saúde, vale-refeição/vale-alimentação, transporte ou auxílio combustível, seguro de vida) — detalhamento a ser apresentado no processo seletivo.
* Ambiente de trabalho focado em conservação do patrimônio, atendimento às áreas administrativas e segurança das instalações.