Job description Main responsibilitiesO que te espera no dia a dia:Responsável por coordenar a gestão dos contratos de locação e dos imóveis próprios de um portfólio nacional, que abrange ativos administrativos, lojas, técnicos e de uso misto.
Atua assegurando a conformidade contratual, a atualização cadastral de locadores, a regularidade documental dos imóveis e o correto trâmite junto aos órgãos estaduais, municipais e federais.
Conduz diretamente os processos de análise, negociação, renovação, distrato, aditivos e otimização da base contratual, com foco na padronização de processos, na redução de despesas operacionais e na mitigação de riscos jurídicos, oferecendo suporte estratégico às áreas de negócios e expansão.Coordenar a gestão dos contratos de locação de imóveis em todo o território nacional, assegurando o cumprimento dos prazos, cláusulas e obrigações legais;Liderar processos de renovação, negociação de reajustes e encerramento contratual, com foco em eficiência financeira e manutenção da operação;Apoiar a área de Expansão e Real Estate na avaliação de viabilidade de novos contratos e imóveis, fornecendo insumos contratuais e operacionais;Monitorar indicadores de performance da carteira de contratos, propondo ações corretivas e melhorias contínuas nos processos;Garantir a integração entre áreas como Juridico, Facilities, Engenharia, comercial, administrativo e Financeiro para assegurar a conformidade e operação dos imóveis;Apoiar iniciativas de automação e digitalização dos processos contratuais e documentais;Contribuir para a redução de custos e otimização da ocupação dos imóveis, alinhado à estratégia da companhia;Garantir a atualização e organização da base contratual e documental dos imóveis sob gestão;Gestão por portifólio de Imoveis próprios, sem uso e destinado a Locação (Receita);Responsável por garantir o correto pagamento de todos os contratos sob sua responsabilidade;Responsável pela confecção, reuniões de entendimento, discussão de clausulas, assinatura, input sistêmico, digitalização e arquivamento dos contratos, bem como, disponibilização dele solicitado;Responsável pelos reports e owner dos sistemas de controle SAP RE, Ariba e Processo do IRFS-16. Requirements and skillsBuscamos alguém que:Pensa e age a partir das perspectivas dos clientes.
Demonstra interesse e curiosidade de conhecer os clientes, seus comportamentos e preferências para atender e superar suas expectativas;Demonstra compromisso permanente em aprender, ensinar e desenvolver, contribuindo para um ambiente descontraído, respeitoso e colaborativo, incentivando a diversidade;É flexível para se desprender de paradigmas e modelos mentais existentes.
Busca soluções inovadoras e sustentáveis, para criar vantagens competitivas para o negócio, equilibrando os interesses econômicos, ambientais e sociais.Para fazer parte do nosso time, é essencial:Residir em São Paulo;Graduação em Administração, Direito, Engenharia e/ou áreas correlatas;Experiência em posição de Liderança na área imobiliária;Vivência sólida na gestão de contratos de locação, preferencialmente nos setores de telecomunicações, varejo ou infraestrutura;Conhecimento em legislação imobiliária, práticas de mercado e administração de imóveis corporativos;Domínio do Microsoft Excel e experiência com sistemas de gestão imobiliária (ERPs ou plataformas especializadas);Capacidade de negociação, pensamento analítico e habilidade no relacionamento com stakeholders internos e externos;Experiência no relacionamento com empresários, proprietários e investidores do setor imobiliário, visando oportunidades de otimização, expansão e renegociação contratual;Perfil orientado a resultados, com organização, proatividade e visão sistêmica.É diferencial:Pós-graduação ou MBA em Real Estate, Expansão, Incorporação, Gestão Empresarial ou Direito Imobiliário;Conhecimentos em inglês e Espanhol;Conhecimentos básicos com processos de regularização documental e legalização de imóveis. Additional informationNa Claro, pessoas é um dos nossos valores. Com este pensamento, investimos sempre no cuidado com a saúde, bem-estar e qualidade de vida dos nossos colaboradores!
Para que você tenha a melhor experiência em sua jornada com a gente, oferecemos um atraente pacote de benefícios.
Veja só:
Jornada Flexível;Vale-Refeição e Alimentação;Assistência Médica e Odontológica;Auxílio para patologias graves;Auxílio ao dependente com deficiência;Benefício Farmácia;Auxílio Creche/Babá;Programa de Apoio Pessoal;Claro Running;Previdência Privada;Seguro de Vida;Combo Colaborador;Wellhub (Gympass)Meu Pet ClubConvênios e Parcerias;Programa de Reconhecimento por tempo de casa;E muito mais!Na nossa empresa, valorizamos um ambiente inclusivo, diverso, ético, colaborativo e harmônico.
Não fazemos distinção de gênero, raça, cor, orientação sexual, posição social ou deficiências.
Todos e todas são bem-vindos(as)!
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