A demanda por serviços de gestão de propriedades cresceu com o aumento do número de locatários e investidores em casas unifamiliares para aluguel. Este curso de gestão de propriedades destaca as qualificações e características necessárias para se tornar um gestor de propriedades e identifica os serviços que eles oferecem.
Começamos descrevendo a relação entre proprietários e gestores de propriedades. Em seguida, apresentamos o marco legal relevante, a estrutura de investimentos, contratos de locação e estratégias e métodos de marketing e promoção. Também explicamos como registrar uma propriedade e fornecemos diversas táticas para atrair e reter inquilinos.
O curso mostra como avaliar a confiabilidade de um potencial candidato e detalha o procedimento para aplicação de inquilinos. Estudamos gestão de inventário, contratos de aluguel e protocolos de check-in e check-out. Discutimos gestão de projetos e abordamos coleta de aluguel, inspeção de propriedades, manutenção, reparos, renovação de locação e devolução de depósitos.
O curso oferece as habilidades de comunicação e gerenciamento de conflitos necessárias para lidar com inquilinos problemáticos e outras questões. Destacamos a importância de causar uma boa primeira impressão e de manter a satisfação do cliente. Exploramos o processo de renovação do aluguel e demonstramos como expressar gratidão aos inquilinos.
O curso aborda regras e regulamentos da gestão de propriedades, como requisitos para aderir a um \"esquema de reclamação\" e como registrar queixas sobre agências imobiliárias. Também discutimos comissões de agentes de locação e segurança do dinheiro de clientes.
Examinamos ativos imobiliários e imóveis comerciais, como propriedades multifamiliares e varejo, explicando como avaliá-los para determinar seu valor. Por fim, apresentamos as oportunidades de carreira e investimento disponíveis no mercado imobiliário do Reino Unido, explorando preferências dos inquilinos, a geração do aluguel, seu impacto nos millennials e o crescimento do coliving.
Este curso de gestão de propriedades é ideal para quem busca uma carreira compatível com suas habilidades e energia e deseja possuir seu próprio negócio. Também beneficia proprietários que querem administrar seus imóveis de forma eficaz.