É necessário que você tenha: EXPERIÊNCIA PREVIA EM GESTÃO DE CONDOMINIOS DE ALTO PADRÃOCONHECIMENTO JURÍDICO CONDOMINIAL;GESTÃO FINANCEIRA CONDOMINIAL;MANUTENÇÃO PREDIAL E INFRA ESTRUTURA;SEGURANÇA PATRIMONIAL E NORMAS TÉCNICAS;GESTÃO CONTRATUAL E DE PESSOAS;PRESTAÇÃO DE CONTAS E RELATÓRIOS;INFORMATICA E SISTEMAS DE GESTÃO CONDOMINIAL.Conhecimento Jurídico Condominial: Domínio do Código Civil, especialmente dos artigos 1.331 a 1.358. / Compreensão da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91). / Noções de direito contratual, direito trabalhista (CLT) e legislação previdenciária. /Capacidade de interpretar e aplicar convenções condominiais e regimentos internos.Gestão Financeira: Elaboração e controle de orçamentos e previsões orçamentárias. / Gestão de fluxo de caixa, inadimplência e cobranças. / Interpretação de balancetes contábeis. / Conhecimento de tributação condominial (ex: retenções de INSS, ISS, IRRF sobre serviços contratados).Manutenção Predial e Infraestrutura: Entendimento básico de engenharia predial: elevadores, sistemas hidráulicos, elétricos, SPDA, bombas, geradores, etc. Capacidade de planejar manutenções preventivas e corretivas. / Conhecimento sobre planos de manutenção obrigatórios, como o PMOC (ar-condicionado) e laudos técnicos.Informática e Sistemas de Gestão: Domínio de planilhas eletrônicas (Excel, Google Sheets) para controle financeiro e administrativo. / Uso de sistemas de gestão condominial (ex: Superlógica, CondoConta, TownSq, uCondo). / Familiaridade com ferramentas de comunicação digital (e-mail, grupos de WhatsApp, aplicativos de assembleias online).Segurança Patrimonial e Normas Técnicas: Conhecimento das normas da ABNT aplicáveis (ex: NBR 16.280 reformas, NBR 9077 saídas de emergência). / Entendimento de sistemas de segurança eletrônica, portaria física ou remota, controle de acesso. / Noções sobre plano de brigada de incêndio e treinamentos obrigatórios.Gestão Contratual e de Pessoas: Leitura e elaboração de contratos de prestação de serviço. / Capacidade de negociar com fornecedores e avaliar propostas técnicas. / Gestão de colaboradores celetistas ou terceirizados, incluindo escalas, férias e folgas. / Conhecimento sobre práticas de RH em condomínios, como controle de jornada e segurança do trabalho.Prestação de Contas e Relatórios: Elaboração de relatórios gerenciais mensais. / Organização de documentação para assembleias. / Comunicação clara e objetiva com condôminos sobre resultados e indicadores da gestão. / Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as decisões da assembleia. Elaborar e executar o plano de gestão condominial, com metas e ações. / Contratar e supervisionar prestadores de serviços, incluindo a administradora, empresa de segurança, limpeza, etc. / Manter a documentação do condomínio organizada e atualizada. / Convocar e conduzir assembleias gerais, ordinárias e extraordinárias.