La Institución Universitaria se encuentra en la búsqueda de un Arquitecto Líder para el Departamento de Desarrollo Físico en la ciudad de Medellín, cuyo objetivo es brindar apoyo con los proyectos de infraestructura, urbanismo, obras nuevas, ampliaciones, reformas y adecuaciones, con el objetivo de continuar consolidando las políticas y lineamientos institucionales en todo lo relacionado con la planta física de La Institución Universitaria Visión de Las Américas, ajustándose siempre a los requerimientos técnicos, estéticos, y económicos.
Funciones de Responsabilidades
* Realizar planteamientos, propuestas y diseños arquitectónicos, urbanísticos y constructivos en la proyección de obras nuevas, ampliaciones, remodelaciones, reformas y adecuaciones en las diversas sedes de la Universidad.
* Generar métodos y estrategias para liderar y dar cumplimiento con pertinencia y de manera oportuna a los objetivos trazados, estableciendo métodos de análisis y control para proyectar el orden cronológico de ejecución de actividades, identificando rutas críticas que permitan enfocar los esfuerzos en las actividades específicas que puedan llegar a generar retrasos en las obras, vigilando permanentemente el avance de los frentes de trabajo.
* Liderar, elaborar o coordinar la realización de planimetría arquitectónica, de detalles constructivos y plantillas de ubicación con premisas de diseño y con especificaciones técnicas de materiales y acabados, cantidades y prepuestos de obra, modelos 3d, renders, entre otros, siendo autocritico en la revisión previa de la información para garantizar su pertinencia y precisión.
* Establecer metodologías en cada uno de los frentes de trabajo asignados para que la información a suministrar (planos, detalles, especificaciones, etc.), se lleve a un nivel de desarrollo completo y en un tiempo determinado, de tal manera que el proceso culmine en la entrega oportuna de la información y no generar retrasos en las entregas que afecten la ejecución de las obras.
* Elaborar pliegos de licitación o condiciones de cotización para la solicitud de propuestas de contratación de trabajos que sean requeridos y/o para la adquisición de materiales o activos necesarios;
y posteriormente elaborar los respectivos cuadros comparativos, en los diferentes procesos de adjudicación de los proyectos a cargo, analizando de manera profunda y a detalle permitir la toma de decisiones.
* Elaborar y velar por el cumplimiento de los contratos u órdenes de servicio que se realicen con las empresas o contratistas para la ejecución de los diferentes frentes de obra y adquisiciones de los proyectos a cargo.
* Elaborar o coordinar informes de gestión de cronograma y control de cumplimiento de programación y alcance contractual, informes de control de calidad y observaciones de detalles de acabado y preparar presentaciones detalladas con dicha información.
* Verificar avances de obra y cantidades ejecutadas, revisando los procesos realizados por los contratistas, buscando mantener un control permanente en la calidad de las obras en ejecución y realizar el acta de recibo.
* Realizar revisión arquitectónica en obra para velar por el cumplimiento de las especificaciones y premisas establecidas en los planos y corroborar la correcta ejecución de todas las actividades a cargo, resolviendo dudas que surjan respecto a la información suministrada por la Universidad.
* Estar en permanente coordinación y acompañamiento en la ejecución de los diseños y obras de redes técnicas de los proyectos a cargo (aire acondicionado, hidrosanitario, eléctrico, voz y datos, extinción y detección de incendios, gases medicinales, iluminación y control, automatización (audiovisuales, CCTV, Wifi, sonido), entre otros).
* Coordinar, revisar y hacer seguimiento de las actividades que ejecuta el personal a cargo (ya sea propio de la universidad o contratistas), verificando permanentemente el cumplimiento de metas semanales, estableciendo metodologías y ajustando cuando sea necesario los planes de trabajo para garantizar el cumplimiento de los objetivos.
* Dar cumplimiento y verificar que su personal a cargo se acoja al proceso establecido de calidad del Departamento, acogiéndose a los formatos y guías que se encuentran en el sistema de gestión de la calidad de la institución.
* Apoyar administrativa y logísticamente en la gestión de los múltiples trámites legales requeridos ante las diferentes entidades estatales como: Planeación, Curadurías, Entidades Ambientales, de Prestación de Servicios Públicos, Financiera de Desarrollo-Findeter y La Aeronáutica Civil.
* Gestionar, revisar y validar cortes de obra parciales y liquidaciones de contratos en pro de garantizar el pago oportuno a los proveedores o contratistas, corroborando los requisitos mínimos de entrega de soportes y memorias gráficas que justifiquen cada uno de los ítems facturados, siguiendo la guía “Proceso de cotización, adjudicación, contratación y evaluación de Proveedores y/o Contratistas”, el formato “lista de chequeo entrega proyecto” y los tiempos establecidos.
Requisitos
* Ser profesional en Arquitectura.
* Preferiblemente contar con fundamentos en la dirección de proyectos (PMBOK) y conocimiento en manejo de programas de computación aplicables al área (Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint, Project) - AutoCAD - Kétchup - Revit - Adobe Photoshop - Adobe Ilustrador - Adobe InDesign).
* Tener mínimo tres (3) años de experiencia desempeñando funciones similares.
* Estar ubicado en Medellín y/o sus alrededores.
Beneficios y condiciones
* Horarios: lunes, martes y miércoles 7:30 a.M. – 5:30 p.M. y jueves y viernes 7:30 a.M. – 5:00 p.M.
* Remuneración: Salario base $3.426.540 (Prestacional) + auxilio de vida ciudad $966.460 (No prestacional): Total $4.393.000.
* Contrato a término fijo inferior a un año inicialmente (Posteriormente se renovará a término fijo a un año y finalmente a término indefinido).
* Estabilidad laboral.
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