Buscamos um(a) Gerente de Incorporação para liderar o desenvolvimento de novos empreendimentos residenciais na cidade de São Paulo, com foco no segmento econômico e programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida.
Este profissional será responsável por estruturar, coordenar e executar todas as etapas do ciclo de incorporação, liderando duas frentes estratégicas:
Equipe de Novos Negócios (prospecção e viabilidade)
Equipe de Licenciamento e Legalização (aprovações e órgãos públicos)
Principais Responsabilidades
Gestão de Incorporação e Produto
Conduzir o desenvolvimento de empreendimentos desde a prospecção do terreno até o lançamento.
Coordenar estudos de massa, viabilidade econômica e definição de produto.
Avaliar indicadores financeiros (VGV, TIR, margem, custo de obra, enquadramento MCMV).
Interface com áreas internas: engenharia, comercial, financeiro e diretoria.
Gestão de Novos Negócios
Liderar a prospecção de terrenos na cidade de São Paulo.
Negociar com proprietários, corretores e parceiros.
Estruturar propostas de compra, permuta física e financeira.
Avaliar riscos jurídicos, urbanísticos e ambientais.
Licenciamento e Legalização
Coordenar processos de aprovação junto à Prefeitura, CET, Corpo de Bombeiros, concessionárias e demais órgãos.
Acompanhar projetos legais, alvarás, habite‑se e registros imobiliários.
Garantir conformidade com legislação urbanística e enquadramento em programas habitacionais.
Atuar junto a escritórios jurídicos e despachantes técnicos.
Gestão de Pessoas
Liderar e desenvolver as equipes de Novos Negócios e Licenciamento.
Definir metas, acompanhar performance e estruturar processos.
Implantar rotinas de controle e governança dos projetos.
Requisitos
Formação superior em Engenharia, Arquitetura, Administração, Direito ou áreas correlatas.
Experiência sólida em incorporação imobiliária residencial em São Paulo.
Vivência comprovada com empreendimentos econômicos / Minha Casa Minha Vida.
Forte conhecimento da legislação urbanística municipal e processos de aprovação.
Experiência em análise de viabilidade econômico‑financeira.
Atuação prévia em prospecção e negociação de terrenos.
Perfil de liderança, organização e visão estratégica.
Capacidade de interlocução com órgãos públicos, proprietários e parceiros.
Benefícios
A Unità Engenharia oferece uma remuneração compatível com o mercado, além de um pacote de benefícios que inclui:
Auxílio Saúde R$500,00 cartão Swile