Descrição do Cargo O Corretor de Imóveis será responsável por identificar, prospectar e negociar terrenos urbanos na Paraíba, com área mínima de 1.000 m² e ligação trifásica, para implantação de projetos de energia solar. Além da negociação, será responsável por realizar toda a tramitação documental e verificar a legitimidade das propriedades, garantindo a conformidade com as exigências legais e regulatórias. Principais Responsabilidades - Prospectar Terrenos: Identificar terrenos em áreas urbanas que atendam aos requisitos técnicos e estratégicos da empresa. - Negociação: Conduzir negociações com proprietários, visando condições favoráveis para a aquisição ou locação dos terrenos. - Análise Documental: Revisar e validar a documentação dos terrenos, assegurando a regularidade jurídica e cartorial. - Validação de Legitimidade: Verificar a titularidade, pendências legais e possíveis restrições ou ônus sobre as propriedades. - Relacionamento com Stakeholders: Manter contato com proprietários, cartórios e órgãos reguladores para assegurar a conclusão dos processos de compra ou locação. - Relatórios e Acompanhamento: Elaborar relatórios de prospecção e status dos processos para a equipe de gestão. Requisitos Impreteríveis - Registro ativo no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). - Experiência comprovada em prospecção e negociação de imóveis urbanos. - Carro próprio e disponibilidade para viagens frequentes. - Conhecimentos sobre processos de regularização fundiária e análise de documentos imobiliários. - Habilidade em negociação e comunicação interpessoal. - Familiaridade com a região da Paraíba, especialmente com áreas urbanas estratégicas para projetos de energia solar. Diferenciais - Experiência em projetos relacionados à energia solar ou infraestrutura elétrica. - Conhecimento sobre regulamentações de ligação trifásica e requisitos técnicos para projetos de energia. Condições de Trabalho - Modelo de Contratação: PJ ou CLT, a ser negociado. - Remuneração: Base fixa comissão por contrato fechado. - Benefícios: Reembolso de despesas de deslocamento e possíveis bônus por desempenho.