* Ensino Superior completo em Direito, Administração, Engenharia, ou Áreas Correlatas;
* Conhecimento em legislação imobiliária e normas de registros patrimoniais. Experiência em avaliação de ativos e gestão de contratos. Familiaridade com ferramentas de gestão patrimonial;
* Capacidade Analítica;
* Facilidade para analisar dados complexos e tomar decisões baseadas em evidências.
Comunicação;
* Habilidade para negociar com fornecedores, stakeholders e equipes internas.
* Clareza na elaboração de relatórios gerenciais e na apresentação de resultados.
Gestão de Projetos;
* Organização para planejar e executar projetos de otimização patrimonial.
* Visão estratégica para integrar o patrimônio aos objetivos da empresa.
Proatividade e Resolução de Problemas;
* Capacidade de identificar problemas e propor soluções inovadoras.
Foco em Resultados;
1. Orientação para alcançar metas relacionadas à valorização e rentabilidade do patrimônio.
* Análise de viabilidade, prospecção, negociação de valores, confecção e acompanhamento dos contratos até final assinatura;
* Análise documental e societária dos fornecedores antes de qualquer contrato chegar ao jurídico;
* Participação de reuniões para alinhamento e estratégias com interface entre as áreas de ciclo financeiro, negócios e jurídico;
* Negociações e renegociações de contratos de locação sobre aplicação de melhor índice, redução e isenção de valores; acompanhamento periódico de contratos e análises de condições gerais, patrimônio, administrativas e financeiras dos imóveis, visando economia da companhia em cada contrato;
* Gestão de fornecedores na abertura e encerramento de CNPJ´s, inscrições estaduais, municipais, licenças de funcionamento, licenças de publicidade e AVCBs da companhia, bem como de suas filiais (escritórios), lojas, EV´s, PDVs e stands, mantendo um controle dessas taxas junto ao departamento fiscal;
* Interface com o time de ponta das regionais a fim de garantir o escopo contratado para os espaços sob responsabilidade da TENDA;
* Em desenvolvimento/implantação: Realizar e acompanhar inventários físicos de ativos (cíclicos), como móveis, equipamentos e maquinários, eletrodomestivos, assegurando o controle e rastreamento dos bens da empresa em cada mobilização e desmobilização de lojas e/ou escritórios;
* Realizar análises jurídicas para a estruturação de novos negócios imobiliários, ajudando a identificar e mitigar riscos nos projetos imobiliários;