Engenheiro Gestor de Incorporação Imobiliária
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Resumo da vaga
Ser o responsável técnico e gestor do novo braço da construtora voltado para obras residenciais verticais multifamiliares. Atuar desde a fase de estudo de viabilidade, passando pela coordenação de projetos e aprovações legais, até a execução da obra.
Principais Responsabilidades
Planejamento e Viabilidade
Estruturar o cronograma físico-financeiro da obra
Elaborar planilhas de custo, BDI e curvas de desembolso
Analisar terrenos e potencial construtivo (zoneamento, CA, TO, gabarito)
Coordenação Técnica
Gerenciar e contratar arquitetos, projetistas (estrutural, elétrico, hidráulico, fundações, incêndio)
Garantir compatibilização de projetos (BIM/NBR/execução)
Acompanhar aprovações na prefeitura e cartório (registro de incorporação)
Gestão de Obra
Definir estratégia de execução (empreitada, subempreiteiros, equipe própria)
Fiscalizar prazos, custos e qualidade na execução
Liderar reuniões de acompanhamento com diretoria
Relacionamento com Stakeholders
Preparar material técnico para bancos, investidores e parceiros comerciais
Apoiar na defesa de pleitos e negociações com órgãos públicos
Requisitos
Formação em Engenharia Civil (CREA ativo) 5 - (Anos)
Experiência comprovada em obras residenciais verticais / incorporação imobiliária
Domínio de planejamento físico-financeiro e controle de custos
Conhecimento de processos de aprovação em prefeituras e registro de incorporação
Capacidade de liderar equipes terceirizadas e multidisciplinares
Desejável: domínio de softwares (AutoCAD, Revit, MS Project, Excel avançado)
SIENG
Perfil Pessoal
Proatividade e visão de dono
Capacidade de trabalhar com autonomia
Perfil estratégico, mas com forte senso prático
Boa comunicação para interface com diretoria, investidores e bancos
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