Job description
QUEM SOMOS. NOSSOS VALORES E CRENÇAS.
Somos umaconstrutora de espírito jovemantenada nas tendências de mercado e nas necessidades dos clientes. Sempre orientada pela inovação contínua que pensa,projeta e executa de forma descomplicadapara entregar com mais agilidade, custos competitivos e acabamento esmerado.
Essa é a essência da Mega,uma construtora dirigida por uma mulherengenheira civil com sólida experiência à frente de diretorias de expansão de grandes grupos de varejos nacionais e multinacionais que inspirou-se nos ensinamentos do seu pai para fundar a Mega – resultado de 10 elevado à sexta potência (1.000.000),que representa nosso objetivode entregar comuma mega qualidade em tudoque fazemos.
Dois ingredientes são fundamentais para o sucesso das entregas da Mega: a capacidade de entender de forma única as necessidades dos clientes e a experiência de mais de vinte anos em tudo que fazemos.
Main responsibilities
Pesquisar novas oportunidades de negócios, prospectando imóveis/terrenos através de visitas a campo, contato com corretores e parceiros, pesquisa de áreas, recebimento de ofertas, reunião com proprietários e representantes, visando os objetivos da empresa;
Efetuar o mapeamento dos terrenos disponíveis na sua região de atuação para o investimento imobiliário.
Realizar análise de concorrência do mercado regional.
Realizar fechamento comercial dos Contratos de Incorporação e de Loteamentos juntamente com o Diretor comercial e o departamento jurídico da Sede.
Assessorar a diretoria na representação em reuniões, inaugurações, palestras e eventos sociais.
Fazer interlocução com arquitetos no desenvolvimento dos projetos que subsidiarão o fechamento do negócio.
Efetuar a captação de novos terrenos, analisando e avaliando o potencial do negócio para aquisição, verificando localização, valor, forma de pagamento, topografia do terreno, medição, legalização na prefeitura, tendo em vista o fechamento da compra.
Elaborar estudos de viabilidades econômicas prévias dos novos negócios em prospecção.
Acompanhar a evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando a reavaliação, quando necessário.
Efetuar o levantamento da situação do terreno a ser adquirido, entrando em contato com os órgãos oficiais, visando à possibilidade do negócio.
Contatar empresas interessadas em montar negócios no empreendimento a ser construído no imóvel prospectado, fazendo assim o fechamento 360 graus do empreendimento.
Requirements and skills
Formação superior completa em Arquitetura, Engenharia, Economia ou áreas correlatas;
Experiência prévia em aquisição de imóveis;
Habilidade de negociação com proprietários e advogados;
Organização e controle de processos e documentos;
Capacidade analítica e foco em resultados;
Conhecimento em gestão de contratos e documentação imobiliária;
Desejável: Experiência prévia com negociação de colocations;
Additional information
Contratação CLT ou PJ(a combinar);
Plano de saúde;
Veículo da empresa;
PLR;
VA;
#J-18808-Ljbffr