Escolaridade:Obrigatório: Ensino Superior Completo em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil, Direito ou afinsExperiência:2 anos de experiência na área de Incorporação.Conhecimentos Específicos:Legislação: Domínio em legislação urbanística, ambiental, municipal, estadual e federal aplicável a empreendimentos imobiliários (Lei de Uso e Ocupação do Solo, Código de Obras, Lei de Incorporação Imobiliária, entre outras).Documentação: Experiência em análise e organização de documentos técnicos e jurídicos relacionados a projetos e incorporações para protocolo nos órgãos licenciadores, gestão e acompanhamento de contratos com terceiros e cronogramas de projetos.Viabilidade: Vivência com análise de viabilidade financeira de empreendimentos imobiliários.Flexibilidade: Capacidade de atuar em ambiente dinâmico, lidando com mudanças regulatórias e demandas diversas.O profissional terá uma função de extrema importância na área de Incorporação, sendo o responsável direto por garantir a segurança jurídica (legalização) e a viabilidade econômica (controle financeiro) de todos os projetosViabilização Legal (Ciclo Completo): Gerenciar todo o ciclo de legalização dos empreendimentos, desde a concepção (Alvarás de Construção) até o CVCO das obras. Isso inclui elaborar, organizar e protocolar documentações técnicas, além de acompanhar aprovações e licenciamentos junto a órgãos públicos, ambientais, concessionárias e cartórios.Análise e Mitigação de Riscos: Responsável por realizar a leitura e interpretação da legislação aplicável (urbanística, ambiental, municipal, estadual e federal), assegurando a conformidade e o correto desenvolvimento do Projeto Legal. Atuar na análise e conferência dos instrumentos jurídicos e documentais necessários à Incorporação Imobiliária, promovendo a mitigação de riscos.Gestão de Recursos: Elaborar, monitorar e analisar o cronograma e o orçamento de incorporação, atuando de forma proativa para manter o projeto dentro do prazo e do custo planejado, de modo a propor ações corretivas quando necessário.Negociação Estratégica: Conduzir negociações com fornecedores e acompanhar as medições de serviços, garantindo a melhor relação custo-benefício e a fluidez dos pagamentos.Suporte Interdepartamental: Atuar junto aos setores de Arquitetura, Projetos Complementares, Novos Negócios, Jurídico e Financiamento, colaborando para o desenvolvimento de projetos e processos em conformidade com a legislação vigente.Qualidade Assegurada: Atuar em todas as etapas do projeto, garantindo a entrega dos empreendimentos em total aderência à Política da Qualidade da empresa (Certificação Nível A no PBQP-H).