Descrição da vaga
A Hacasa foi fundada em 1983 pelo Grupo H. Carlos Schneider, e nasceu para administrar os imóveis e, ao longo dos anos, tornou-se também uma Incorporadora, sendo responsável pelo desenvolvimento de empreendimentos imobiliários diversificados.
Hoje, nossa missão é desenvolver empreendimentos únicos, inteligentes, moldando o futuro e proporcionando momentos inesquecíveis para as pessoas.
Venha fazer parte deste grande Time #HACASA#
Responsabilidades e atribuições
Prospectar novos lojistas e oportunidades comerciais para ocupação dos espaços disponíveis nos empreendimentos da empresa e ocupação dos terrenos estratégicos;
Conduzir negociações comerciais com potenciais locatários, incluindo definição de valores, prazos contratuais e condições comerciais, até a formalização do contrato e abertura da operação;
Negociar renovações contratuais com lojistas já instalados, buscando equilíbrio entre retenção estratégica de marcas e maximização da rentabilidade dos contratos;
Desenvolver e manter relacionamento com redes varejistas, brokers e intermediários comerciais, ampliando a prospecção de novas operações e marcas para os empreendimentos;
Elaborar e atualizar o planejamento de tenant mix (mix de inquilinos), identificando oportunidades de substituição ou atualização de operações para manter o empreendimento competitivo e atrativo ao público;
Desenvolver e manter atualizada uma Wish List (Lista de Desejos) de marcas e operações estratégicas, considerando posicionamento de mercado e aderência aos ativos da empresa;
Acompanhar indicadores de desempenho comercial das operações instaladas, avaliando faturamento, aderência ao mix planejado e performance de mercado;
Apoiar análises de viabilidade comercial para novas operações e negociações contratuais;
Interagir com áreas internas como jurídico, marketing, operações e financeiro para garantir a formalização e implantação das negociações realizadas.
Requisitos e qualificações
Ensino Superior completo em Administração, Gestão Comercial, Marketing, Economia, Direito ou áreas correlatas (obrigatório)
Experiência de no mínimo 6 meses na área (diferencial)
Conhecimento com o Pacote Office (Excel, Word) e sistema CRM (diferencial)
Informações adicionais
BENEFÍCIOS:
Prêmio previsto na CCT da Hacasa: Assiduidade (sobre o salário base caso não ocorra faltas e atrasos no mês) e Quinquênio (sobre o salário base mensalmente, após 5 anos de empresa) - necessário estar filiado ao Sindicato para obter o benefício;
Plano de Saúde: (sem mensalidade com coparticipação; para colaboradores e dependentes - filhos até 14 anos e esposa, sem vínculo empregatício);
Cartão de Benefícios (Good Card): cartão de compras em redes de estabelecimentos credenciados (farmácias, academias, óticas, livrarias, papelarias, recarga de celular, postos de combustíveis, gás de cozinha e supermercados), com desconto em folha de pagamento;
Convênio e Subsídio de Medicamentos (Colaborador e dependentes): 15% a 35% de subsídio para compras de medicamentos com receituário médico para colaboradores e dependentes na rede credenciada;