1. Formação superior em Administração, Ciências Contábeis, Economia ou áreas correlatas;
2. Experiência comprovada em rotinas financeiras;
3. Conhecimento em elaboração de relatórios financeiros e planilhas gerenciais;
4. Domínio do Excel avançado;
5. Experiência com sistemas ERP e ferramentas de gestão financeira.
* Identificar clientes (locatários) inadimplentes, através de relatórios emitidos pelo sistema e efetuando a cobrança por meio de ligações, reuniões ou carta cobrança, encaminhando aos superiores os casos de renegociação de valores e prazos para pagamento dos débitos.
* Elaborar relatórios financeiros das lojas com a finalidade de analisar o histórico e ter bases para negociações administrativas ou jurídicas (estas realizadas por escritório jurídico).
* Realizar reuniões de cobrança com locatários inadimplentes, considerando as cláusulas contratuais previstas na política de cobrança, como forma de aprofundar o diálogo nas negociações.
* Preencher ata sumário com dados contratuais e financeiros da loja, documentando solicitações do locatário ao empreendedor, relativas a desconto de aluguel, reparcelamento de débito, distrato ou outra questão financeira, para análise do caso e aprovação ou recusa do pedido.
* Preenche dados relativos à cobrança no RMD, com base nos relatórios do sistema e planilhas da área.
* Elaborar planilhas de débitos de lojas, CDU, locação e confissão para cobrança;
* Calcular multa rescisória para fechamento de lojas;
* Enviar arquivo de cobrança para banco (AMR, Condomínio, FPP e Confissões);
* Fazer baixa e controle de recebimento;
* Elaborar controle de inadimplência no Excell;
* Fazer controle de baixa de aditivos de desconto concedidos no mês;
* Efetuar outras atividades relacionadas à função.