1. Objetivo do Cargo
Executar inspeções, manutenção preventiva e corretiva em instalações prediais, hidráulicas, elétricas e estruturais, garantindo o bom funcionamento dos ambientes, segurança dos usuários e conformidade com normas técnicas e internas da empresa.
2. Atividades Principais do Cargo
2.1 Inspeção e Diagnóstico
Realizar vistorias periódicas nas instalações prediais, checklist preventivo e corretivo.
Identificar falhas, desgastes e riscos em sistemas e estruturas.
Registrar não conformidades e apontar necessidades de manutenção.
Avaliar condições de segurança, conservação e uso dos ambientes.
2.2 Manutenção Preventiva
Inspecionar e executar sistemas elétricos de baixa tensão.
Verificar e executar em manutenção de sistemas hidráulicos, sanitários e de esgoto.
Inspecionar e Executar manutenção de telhados, calhas, ralos e fachadas.
Inspecionar e Executar manutenção portas, portões, fechaduras, grades e estruturas metálicas.
Avaliar e executar pintura de pisos, revestimentos e forros.
Realizar manutenção hidráulica periódica conforme programação alinhada com a gestão.
Executar limpeza de calhas e sistemas de drenagem.
Realizar manutenção preventiva em Gerador.
2.3 Manutenção Corretiva
Abrir e acompanhar chamados de manutenção predial.
Executar reparos hidráulicos e elétricos.
Apoiar tecnicamente fornecedores terceirizados durante intervenções.
Fiscalizar a execução dos serviços contratados e validar se o serviço foi executado conforme escopo e padrão de qualidade.
Reportar ao supervisor de manutenção retrabalho, falhas técnicas ou não conformidades.
2.4 Sistemas e Equipamentos Inspecionados
Sistemas de ar-condicionado e ventilação inspecionar e executar manutenção Preventiva e Corretiva.
Iluminação, quadros elétricos e tomadas (inspeção e sinalização de risco).
Bombas, reservatórios e sistemas de água.
Portões automáticos, cancelas e travas eletromecânicas.
Equipamentos prediais básicos e infraestrutura geral.
2.5 Atividades Administrativas e de Controle
Registrar inspeções, ocorrências e ações corretivas em planilhas ou no sistema Effort.
Preencher checklists de inspeção e relatórios técnicos.
Apoiar o controle e inventário de ferramentas, equipamentos e materiais.
Controlar uso e devolução de materiais de manutenção.
Acompanhar fornecedoresserviços terceirizados
2.6 Segurança e Conformidade
Identificar riscos à integridade física, patrimonial e operacional.
Orientar usuários sobre uso seguro dos ambientes.
Acompanhar cumprimento das normas internas de segurança.
Apoiar ações corretivas para atendimento às normas técnicas e auditorias.
3. Atividades Específicas
3.1 Elétrica (Inspeção e Pequenos Reparos)
Realizar inspeção visual de instalações elétricas.
Identificar e reportar riscos, falhas e necessidade de manutenção especializada.
NR exigida:
NR-10 (Básico) – obrigatória caso haja acesso a áreas elétricas, mesmo sem intervenção direta.
3.2 Trabalho em Altura
Acessar locais elevados apenas para inspeção, quando autorizado.
Acompanhar serviços executados por terceiros em altura.
NR exigida:
NR-35 – Obrigatória para acesso acima de 2 metros, mesmo para inspeção.
4. Normas Regulamentadoras Aplicáveis
NR-10 – Segurança em Instalações e Serviços em Eletricidade.
NR-35 – Trabalho em Altura.
5. Normas Regulamentadoras (Diferencial):
NR-01 – Gerenciamento de Riscos Ocupacionais.
NR-06 – Uso de Equipamentos de Proteção Individual (EPI).
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