Sobre nós:Somos especialistas em aluguéis e administração de condomínios em Porto Alegre e Caxias do Sul há mais de 47 anos. Entregamos soluções imobiliárias que garantem agilidade, inovação e segurança para nossos clientes.Sobre o time:Você fará parte do time de Relacionamento de Locações e focará em locações de imóveis residenciais e comerciais. Esta é uma ótima oportunidade para se juntar a uma das principais empresas do mercado imobiliário gaúcho e ajudar a Sperinde a dar o próximo passo em sua jornada de excelência em serviços imobiliários. Buscamos pessoas apaixonadas e com energia para nos ajudar a melhorar a forma como atendemos nossos clientes, fornecedores e parceiros.Principais atividades/responsabilidades:Atendimento e orientação ao cliente (locatário e proprietário):Orientar o inquilino sobre os prazos e procedimentos de desocupação previstos em contrato.Informar sobre multas, avisos prévios e obrigações legais.Prestar suporte ao proprietário sobre prazos de recebimento e eventuais reparos.Gestão de avisos de desocupação:Receber e registrar o pedido formal de desocupação.Conferir se o aviso foi feito dentro dos prazos contratuais.Agendamento e acompanhamento de vistoria de saída:Agendar a vistoria no imóvel com o inquilino.Acompanhar (ou dar suporte ao vistoriador) na conferência do estado do imóvel em relação ao laudo de entrada.Garantir que sejam registradas fotos e observações técnicas:Ajudar a mediar eventuais divergências entre locador e locatário (ex.: reparos, valores de desconto da caução).Encaminhar casos mais complexos ao analista e ao coordenador de locação.Vamos adorar se você tiver:Noções de legislação de locação (Lei do Inquilinato).Conhecimento básico de contratos de aluguel.Capacidade de interpretar vistorias e laudos comparativos.Conhecimentos em pacote Office (Word, Excel) e Imobiliar.Organização de documentos e controle de prazos.Boa comunicação verbal e escrita (para lidar com locadores e locatários).Perfil conciliador, para ajudar na mediação de conflitos.Organização e atenção a detalhes.Experiência anterior em imobiliária, setor de locação/desocupação e atendimento ao cliente.Vivência em rotinas administrativas e atendimento.DiferenciaisConhecimento em vistorias (entrada e saída).Cursos ou treinamentos em atendimento ao cliente, gestão de conflitos ou legislação imobiliária.Experiência com sistemas de gestão de locações.O que oferecemos de benefícios:Vale TransporteVale Alimentação (Flash)Plano de saúde (Unimed)Assistência odontológicaApoio PsicológicoSobre a vaga:Vaga presencial em Porto AlegreHorário: 8h - 17h48, com 1 hora de intervalo