Candidate-se rapidamente pelo email: Responsabilidades e experiências desejáveis: FUNÇÃO:Analista de Entregas e Manutenção será o ponto focal na gestão do ciclo de vida da desocupação e manutenção dos imóveis. Este profissional será responsável por assegurar que o processo de devolução do imóvel ocorra deforma transparente e eficiente, além de coordenar as demandas de manutenção, servindo como principal interface entre locadores, locatários e prestadores de serviços.Gestão de Desocupação:Orientar locatários e proprietários sobre todas as etapas do processo de entrega do imóvel.Receber as chaves em caráter provisório e agendar a vistoria final.Coordenar a atuação do vistoriador, solicitando laudos e acompanhando os prazos.Analisar os laudos de vistoria, identificar as pendências e comunicar formalmente ao locatário.Fiscalizar o cumprimento dos prazos e procedimentos para a devolução do imóvel.Gestão de Reparos e Cobrança:Realizar a cotação de orçamentos com prestadores de serviços para os reparos necessários, garantindo a apresentação de múltiplas propostas.Conduzir a cobrança administrativa junto ao locatário referente aos custos dos reparos, negociando prazos e formas de pagamento.Manter registros organizados de todos os orçamentos, notas fiscais e comprovantes para o encerramento do contrato.Gestão de Manutenção:Recepcionar as solicitações de manutenção dos imóveis ocupados.Analisar cada demanda para definir a responsabilidade pelo reparo (locador ou locatário), com base nas cláusulas contratuais e na Lei do Inquilinato.Acionar e encaminhar prestadores de serviços qualificados para a solução dos problemas.Atividades de Campo:Em situações emergenciais ou na ausência do vistoriador titular, executar vistorias nos imóveis para garantir a continuidade dos processos. REQUISITOS:Experiência prévia em rotinas administrativas de imobiliárias, especificamente com vistorias, manutenções ou gestão de contratos.Excelente capacidade de comunicação, negociação e resolução de conflitos.Perfil altamente organizado, proativo e com habilidade para gerenciar múltiplas tarefas simultaneamente.Conhecimento básico da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91).Carro próprio e CNH Categoria B e disponibilidade para deslocamentos.Escolaridade: Superior ou Técnico - Administração de empresas, gestão de negócios imobiliários, transações imobiliárias, edificações. SALÁRIO: R$3500,00 mensal BENEFÍCIOS: Auxílio Transporte 9,90 diárioAuxílio Alimentação 32,62 diário HORÁRIO:Segunda a sexta- feira- 08:00 às 18:00 hora ( 1h de almoço)Sábado: 08:00 às 12:00 LOCAL: SANTA ROSA CUIABÁ-MTBenefícios: Vale Transporte ou Auxílio Combustível de R$ 9,90, Vale refeição de R$ 32,62Jornada de trabalho: HORÁRIO:Segunda a sexta- feira- 08:00 às 18:00 hora ( 1h de almoço)Sábado: 08:00 às 12:00 LOCAL: SANTA ROSA CUIABÁ-MTConhecimentos:Escolaridade: Técnico - Administração em Negócios Imobiliários,Arquitetura,Bacharel Engenharia Civil.,Corretor CRECI - Transações Imobiliárias,Curso técnico de Transações imobiliárias,administração - IndiferenteHabilidades técnicas: CRM, Pacote Office