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O Analista de Incorporação II tem como missão analisar e validar projetos imobiliários destinados a aprovações legais. É responsável pelo processo de aprovações dos projetos e acompanhamento junto aos órgãos públicos competentes com o objetivo da emissão do Registro de Incorporação e demais Licenças.
Responsabilidades e atribuições
* Analisar projetos legais solicitados para aprovação dos empreendimentos.
* Protocolar e acompanhar todos os processos de legalização dos empreendimentos junto aos órgãos públicos competentes.
* Acompanhar cronograma de projetos legais e cumprir com as atividades necessárias visando o cumprimento dos prazos de Incorporação e lançamento.
* Análises técnicas necessárias para viabilizar a compra de terrenos (Due Diligence).
* Elaboração e acompanhamento da matriz de risco de legalização dos empreendimentos.
* Responsável pelos processos de regularização, gestão de fornecedores e tratativas junto aos órgãos públicos e cartórios.
* Responsável pelos processos de Incorporação Imobiliária, gestão de fornecedores e tratativas junto aos órgãos públicos e cartórios.
* Manter contato e relacionamento nos órgãos públicos.
* Auxiliar, demandar e acompanhar atividades com o Analista de Incorporação I.
* Auxiliar as obras com as necessidades e dúvidas junto aos órgãos públicos.
* Acompanhar as obras referentes às condicionantes apontadas nas aprovações legais.
* Acompanhar os prazos de aprovações legais.
* Auxiliar as obras no processo de conclusão de obra (Habite-se).
* Solicitar e gerir os contratos da área.
* Responder a questionamentos e ofícios dos processos de aprovações legais.
* Fazer interface entre as necessidades para as aprovações e os setores da empresa envolvidos no processo.
* Trabalhar em conformidade com os procedimentos operacionais da área, normas de segurança, saúde ocupacional, procedimentos do sistema da Qualidade e Meio Ambiente.
Requisitos e qualificações
Obrigatórios
* Superior Completo - Arquitetura & Urbanismo ou Engenharia Civil.
* Habilitação CNH.
* Conhecimento em processos do registro de imóveis.
* Conhecimento da Lei de Incorporação Imobiliária.
* Conhecimento das legislações de código de obras e plano diretor para aprovação de projetos.
* Leitura, interpretação e análise de projetos.
* Domínio AutoCad e pacote Office.
Desejáveis
* Conhecimento sistema SAP e Monday.
* Domínio dos sofwares da plataforma Autodesk (BIM).
* Conhecimento em gestão de projetos, processos de regularização de área.
Informações adicionais
* PPR: Programa de participação nos resultados;
* Vale alimentação/refeição (Sem desconto em folha);
* Premiação por assiduidade;
* Vale transporte (Sem desconto em folha);
* Seguro de Vida 100% pago pela empresa;
* Plano de saúde sem desconto de mensalidade do titular, coparticipação de 40%, extensivo aos dependentes com custo diferenciado;
* Plano odontológico sem desconto de mensalidade, extensivo aos dependentes com custo diferenciado;
* Convênio farmácia (com desconto em folha);
* Bonificação por indicação de novos colaboradores;
* Incentivo à educação;
* Trilha de Carreira Rôgga;
* Descontos especiais para compra de um Rôgga.