1. Objetivo do Cargo Executar inspeções, manutenção preventiva e corretiva em instalações prediais, hidráulicas, elétricas e estruturais, garantindo o bom funcionamento dos ambientes, segurança dos usuários e conformidade com normas técnicas e internas da empresa. 2. Atividades Principais do Cargo 2.1 Inspeção e Diagnóstico Realizar vistorias periódicas nas instalações prediais, checklist preventivo e corretivo. Identificar falhas, desgastes e riscos em sistemas e estruturas. Registrar não conformidades e apontar necessidades de manutenção. Avaliar condições de segurança, conservação e uso dos ambientes. 2.2 Manutenção Preventiva Inspecionar e executar sistemas elétricos de baixa tensão. Verificar e executar em manutenção de sistemas hidráulicos, sanitários e de esgoto. Inspecionar e Executar manutenção de telhados, calhas, ralos e fachadas. Inspecionar e Executar manutenção portas, portões, fechaduras, grades e estruturas metálicas. Avaliar e executar pintura de pisos, revestimentos e forros. Realizar manutenção hidráulica periódica conforme programação alinhada com a gestão. Executar limpeza de calhas e sistemas de drenagem. Realizar manutenção preventiva em Gerador. 2.3 Manutenção Corretiva Abrir e acompanhar chamados de manutenção predial. Executar reparos hidráulicos e elétricos. Apoiar tecnicamente fornecedores terceirizados durante intervenções. Fiscalizar a execução dos serviços contratados e validar se o serviço foi executado conforme escopo e padrão de qualidade. Reportar ao supervisor de manutenção retrabalho, falhas técnicas ou não conformidades. 2.4 Sistemas e Equipamentos Inspecionados Sistemas de ar-condicionado e ventilação inspecionar e executar manutenção Preventiva e Corretiva. Iluminação, quadros elétricos e tomadas (inspeção e sinalização de risco). Bombas, reservatórios e sistemas de água. Portões automáticos, cancelas e travas eletromecânicas. Equipamentos prediais básicos e infraestrutura geral. 2.5 Atividades Administrativas e de Controle Registrar inspeções, ocorrências e ações corretivas em planilhas ou no sistema Effort. Preencher checklists de inspeção e relatórios técnicos. Apoiar o controle e inventário de ferramentas, equipamentos e materiais. Controlar uso e devolução de materiais de manutenção. Acompanhar fornecedores serviços terceirizados 2.6 Segurança e Conformidade Identificar riscos à integridade física, patrimonial e operacional. Orientar usuários sobre uso seguro dos ambientes. Acompanhar cumprimento das normas internas de segurança. Apoiar ações corretivas para atendimento às normas técnicas e auditorias. 3. Atividades Específicas 3.1 Elétrica (Inspeção e Pequenos Reparos) Realizar inspeção visual de instalações elétricas. Identificar e reportar riscos, falhas e necessidade de manutenção especializada. NR exigida: NR-10 (Básico) obrigatória caso haja acesso a áreas elétricas, mesmo sem intervenção direta. 3.2 Trabalho em Altura Acessar locais elevados apenas para inspeção, quando autorizado. Acompanhar serviços executados por terceiros em altura. NR exigida: NR-35 Obrigatória para acesso acima de 2 metros, mesmo para inspeção. 4. Normas Regulamentadoras Aplicáveis NR-10 Segurança em Instalações e Serviços em Eletricidade. NR-35 Trabalho em Altura. 5. Normas Regulamentadoras (Diferencial): NR-01 Gerenciamento de Riscos Ocupacionais. NR-06 Uso de Equipamentos de Proteção Individual (EPI).