Descrição da vagaSeja bem-vindo(a) a JHSF!Somos referência nos segmentos imobiliário, shopping centers, fashion retail, aeroporto executivo, hotelaria e gastronomia.Fundada em 1972, a JHSF – Negócios Únicos para Clientes Especiais – é líder em negócios voltados para atender o público de alta renda no Brasil, com atividades em desenvolvimento e administração de projetos multiproduto únicos, inovadores e com alta percepção de valor por parte dos clientes, nos setores de Incorporação, Shoppings, Varejo, Digital, Hospitalidade e Gastronomia, Aeroporto Executivo e agora no segmento financeiro através da criação e gestão de fundos de investimentos imobiliários com a JHSF Capital.A JHSF conta com empreendimentos referência no mercado de alta renda no Brasil, algumas delas sendo: Fazenda Boa Vista, Parque Cidade Jardim, Shopping Cidade Jardim e Catarina Fashion Outlet, Fasano e São Paulo Catarina Aeroporto Executivo Internacional. Buscamos desenvolver projetos em segmentos que nos diferenciam, servindo com qualidade e excelência, os desejos de nosso público alvo.Com alegria compartilhamos que a JHSF obteve a certificação do Great Place to Work Brasil, validando a Cultura de nossa empresa.Estamos em constante evolução, unindo tradição e modernidade, sem abrir mão da criatividade e inovação.Para nós o cliente é a razão e, através do cuidado a ele dado, asseguramos a longo prazo a sustentabilidade da empresa.Responsabilidades e atribuiçõesAssegurar a aderência técnica dos projetos por parte de projetistas e construtoras, promovendo ajustes e orientações necessárias até a plena conformidade normativa;Realizar checklist técnico e controle documental dos projetos submetidos à aprovação;Garantir a correspondência entre projeto aprovado e execução da obra, por meio da gestão técnica do fiscal de obras;Elaborar notificações técnicas para obras em desacordo com as normas internas e acompanhar sua regularização, em atuação conjunta à fiscalização de obras;Elaborar termos de compromisso para empréstimo e uso de áreas comuns durante obras;Orientar construtoras quanto ao calendário de obras e prazos estabelecidos;Auxiliar na fiscalização e orientação das obrigações legais relacionadas às normas reportando inconsistências e apoiando na sua regularização;Apoiar a coordenação das atividades rotineiras do setor, garantindo organização e cumprimento de prazos;Atualizar planilhas de cobrança de fiscalização de obras junto ao setor financeiro;Elaborar relatórios periódicos sobre o status dos projetos, obras e ocupação, reportando à liderança imediata para suporte à tomada de decisão;Elaborar e manter planilhas e controles técnicos relacionados às regras e normas aplicáveis aos projetos;Desenvolver e executar atividades administrativas vinculadas à sua área de atuação, garantindo a correta execução dos processos dentro dos prazos estabelecidos;Prestar suporte à liderança imediata na elaboração de relatórios gerenciais e operacionais;Apoiar ações de planejamento do Departamento, quando solicitado;Realizar orientação direta do Fiscal de Obras vinculado à área;Direcionar tecnicamente as vistorias em campo;Acompanhar desempenho e alinhamento das atividades de fiscalização às aprovações vigentes.Requisitos e qualificaçõesFormação superior completa em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo ou áreas correlatas;Experiência com análise, aprovação e compatibilização de projetos técnicos;Vivência com processos de aprovação de projetos e controle documental;Conhecimento em legislação urbanística, normas técnicas e parâmetros construtivos;Experiência na elaboração de relatórios técnicos, notificações e termos formais;Capacidade de garantir a aderência entre projeto aprovado e execução em obra;Experiência com gestão de informações técnicas e elaboração de controles (planilhas, checklists, status de projetos);Vivência no relacionamento com projetistas, construtoras e equipes de fiscalização de obras;Conhecimento em pacote Office (principalmente Excel para controle e análise de dados).
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