Responsável por apoiar e gerir administrativamente e operacionalmente as atividades de automação predial, garantindo a execução dos planos de manutenção preventiva e corretiva, a integridade do BMS (Niagara), o controle de custos (Capex/Opex), a gestão de fornecedores/contratos, o desempenho dos indicadores e o suporte às equipes técnicas e áreas parceiras.
Manutenção e Operação
Planejar, acompanhar e atualizar os planos de manutenção preventiva (HVAC/climatização, iluminação, movimentação e demais sistemas automatizados).
Gerir ordens de serviço, cronogramas e chamados técnicos, assegurando cumprimento de SLA, qualidade e causa raiz.
Monitorar e tratar alarmes/eventos no BMS Niagara, ajustando remotamente setpoints e parâmetros e garantindo disponibilidade dos sistemas.
Realizar rotinas de operação, elaborar procedimentos de contingência e coordenar paradas programadas.
Gestão e Controle
Gestão de pessoas: coordenar e orientar equipes técnicas próprias e terceiras, promovendo segurança, qualidade e produtividade.
Gestão de fornecedores e contratos: seleção, negociação, fiscalização de escopo, prazos, medições e conformidade.
Controle de custos (Capex e Opex): elaborar/acompanhar orçamento, forecast, variações e indicadores de custo por ativo/ordem.
Consolidar, analisar e reportar KPIs de manutenção (MTTR, MTBF, disponibilidade, backlog, SLA, custo, consumo energético).
Processos e Compliance
Elaborar escopos técnicos, especificações, memoriais, planos de teste/comissionamento e relatórios de performance.
Conduzir requisições de compras, gestão administrativa e documental (vigências, aditivos, conformidade, auditorias).
Realizar interface contínua com Engenharia, Operações, Compras, TI e áreas parceiras.
Participar da implementação de projetos e melhorias nos sistemas automatizados (retrofits, integrações, otimizações).
Formação
Ensino superior completo ou em andamento em Engenharia, Tecnologia ou áreas correlatas.
Desejável
Curso técnico em Automação, Eletrotécnica, Mecatrônica ou áreas afins.
Experiência
Atuação com sistemas automatizados em ambientes corporativos, industriais ou varejistas; vivência com BMS e gestão de manutenção.
Conhecimentos Técnicos
BMS Niagara: configuração básica, monitoramento, análise de alarmes e tendências.
Indicadores de manutenção (MTTR, MTBF, disponibilidade, SLA) e gestão de performance.
Processos de compras e gestão de fornecedores/contratos.
Leitura/interpretação de relatórios técnicos, ordens de serviço, contratos e diagramas de controle/eletricidade.
Excel (intermediário/avançado); Power BI como diferencial.
Sistemas de gestão de manutenção (EAM) e plataformas de chamados.
Plataformas BMS e ferramentas de análise de dados.
Habilidades
Planejamento, análise crítica e tomada de decisão orientada a dados.
Negociação, organização e gestão de prioridades em ambiente híbrido/remoto.
Competências Comportamentais
Organização e atenção aos detalhes, com senso de urgência.
Comunicação clara e efetiva (verbal e escrita), facilidade de interface com múltiplas áreas.
Proatividade, autonomia e foco em resultados e melhoria contínua.
Colaboração e boa gestão de relacionamento com fornecedores e parceiros.
Diferenciais
Vivência em gestão centralizada de manutenção e automação.
Certificações
BMS Niagara, automação comercial, manutenção predial, gestão de ativos.
Idiomas
Espanhol (desejável).
Modelo
Híbrido – 3 dias presenciais e 2 dias home office.
Prazos
Candidatos internos: até 02/12.
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