JOB DESCRIPTION
Aqui na Construtora Tenda, nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo. Com 56 anos de história, somos uma empresa de capital aberto, presente em 9 estados, com mais de 5 mil colaboradores construindo o inimaginável todos os dias. Estamos entre as principais construtoras do Brasil no segmento de habitação econômica, atuando com programa Minha Casa Minha Vida, trazendo inovação, eficiência e foco em moradia digna e acessível.
Aqui, você encontra um ambiente que valoriza o aprendizado constante, o protagonismo e as relações simples e verdadeiras. Trabalhar na Tenda é viver desafios reais, com impacto direto na vida de milhares de famílias e também na sua própria trajetória.
Acreditamos que a diversidade e a inclusão tornam nosso time mais forte. Por isso, todas as nossas vagas também são destinadas a profissionais com deficiência (PcD), reforçando nosso compromisso com um ambiente plural, respeitoso e colaborativo.
Agora queremos te contar mais sobre a vaga de Analista de Legalização na área de Legalização e como você pode construir o futuro junto com a gente.
#VemPraTenda
RESPONSIBILITIES AND ASSIGNMENTS
Garantir a emissão das licenças, aprovações e documentos técnicos necessários para a aquisição de terrenos, lançamento dos empreendimentos e execução das obras, baseando-se na legislação urbanística e ambiental vigentes, observando a validade e o cumprimento de restrições, identificando e mitigando os possíveis riscos, a fim de trazer segurança à companhia. Acompanhamento do andamento das obras, com visitas regulares às obras e órgão públicos para garantir a emissão do habite-se e demais aceitações necessárias à entrega do empreendimento.
1. Analisar os terrenos do ponto de vista e fornecer as diretrizes para desenvolvimento dos projetos arquitetônicos.
2. Elaborar pareceres técnicos de Legalização para o projeto, com fins de apresentação em Comitê interno de avaliação do negócio, levantando todos os pontos de atenção e/ou riscos incidentes na área no que diz respeito à legislação urbanística e ambiental vigente e as licenças necessárias/ emitidas.
3. Elaborar e acompanhar cronograma de licenciamento para lançamento do empreendimento, avaliando os desvios entre previsto e realizado e propondo planos de ações para manter o prazo final.
4. Elaborar e acompanhar orçamento de custos da área para cada empreendimento/projeto, avaliando os desvios entre previsto e realizado e possíveis impactos na viabilidade do negócio como um todo.
5. Garantir execução dos serviços de supressão de vegetação antes da data prevista para o início das obras.
6. Participar em Auditorias internas e externas como responsável pela área de Legalização.
7. Subsidiar com informações e documentação técnica-legal dos empreendimentos já entregues para as demais áreas da Companhia que lidam com a pós-entrega (Gerência de Assistência Pós Entrega-GAPE, Relacionamento com Cliente-CRM, Jurídico Contencioso, Ciclo Financeiro etc).
8. Liberar e acompanhar elaboração dos projetos técnicos complementares (EP - Estudo Preliminar) das diversas disciplinas para aprovação dos mesmos, quando necessário, e/ou apresentação dos mesmos em outros processos de licenciamento
9. Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos.
10. Apresentar o empreendimento para a equipe de Operações que irá executar a obra, apresentando as licenças emitidas e em fase de emissão, levantando os pontos de atenção e auxiliando na emissão de autorizações e aceites necessários à execução e entrega das obras
11. Subsidiar o coordenador com as informações da área de Legalização necessárias à elaboração do BP - Business Plan (Plano de Negócios) anual que define prazos, custos e metas dos Lançamentos da Companhia.
REQUIREMENTS AND QUALIFICATIONS
12. Ensino superior completo em Arquitetura ou Engenharia Civil;
13. Experiência com licenciamento, regularização e trâmites junto a prefeituras e órgãos públicos;
14. Habilidade em leitura e interpretação de projetos em AutoCad;
15. Bons conhecimentos em Pacote Office, especialmente Excel;
16. Desejável conhecimento em Legislação Urbanística e Ambiental;
17. Diferencial conhecimentos em Programas de Modelagem 3D como BIM, Revit ou Similares ou Cursos Complementares em Legislação Urbanística, Área Ambiental, Imobiliária ou de Incorporação;
18. Disponibilidade para realizar visitas frequentes a obras e prefeituras de diferentes regiões do Rio de Janeiro.
ADDITIONAL INFORMATION
Benefícios Essenciais
19. Vale Refeição e Vale Alimentação, aqui você tem iFood Beneficios
20. Vale Transporte – Disponível para demais cargos;
21. TendaPrev;
22. Bônus anual conforme atingimento de resultados.
Saúde e Bem-estar
23. Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;
24. Plano Odontológico – Opcional;
25. Seguro de Vida;
26. Wellhub;
27. Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;
28. Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;
29. Convênio Farmácia.
Qualidade de vida
30. Horário Flexível;
31. Folga de aniversário;
32. Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador.
Carreira e Desenvolvimento
33. Plataforma de educação;
34. Subsídio educacional.
Para você e sua família
35. Auxílio creche para as mamães;
36. Licença-paternidade estendida.
Benefícios e Vantagens Extras
37. Desconto em apartamento da Tenda;
38. Desconto em ingresso do Cinemark;
39. Vale Natal.
DESAFIAMOS O IMPOSSÍVEL PARA VOCÊ CONQUISTAR O SEU LUGAR NO MUNDO.
Esse é o propósito que nos inspira e impulsiona todos os dias, desde 1969.
Somos uma das principais construtoras do Brasil no ramo de habitação econômica, por meio do programa Minha Casa, Minha Vida. Estamos listados no Novo Mercado, o mais alto nível de governança corporativa da B3 (para saber mais, acesse: ).
Atuamos em nove estados do país e já realizamos o sonho de mais de 180 mil famílias, provando que a conquista do primeiro imóvel é possível.
Vem com a gente no desafio de construir o lugar no mundo de muita gente?
#ConstruindoOInimaginável