️ Vaga: Arquiteto(a) – Incorporação, Projetos e BIMEmpresa: CSETE INCORPORADORA LTDALocal: Jaraguá do SulRegime: PresencialTipo de contrato: PJSobre a CSETEA CSETE Incorporadora atua no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários com foco em qualidade, solidez e planejamento.Estamos estruturando nossa equipe interna e buscamos um(a) Arquiteto(a) para atuar diretamente na empresa, com forte ênfase em projetos em BIM, apoiando a área técnica e a diretoria nas decisões de produto e nos processos de aprovação.Sobre a vagaEssa pessoa será responsável por:- Conduzir estudos de capacidade construtiva;
- Desenvolver projetos de geminados e demais tipologias residenciais;
- Responder pelos processos de aprovação junto às prefeituras;
- Estruturar e manter osmodelos em BIM atualizados e compatibilizados com os demais projetos.É uma função com visão técnica + estratégica, participando desde a análise do terreno até o produto final aprovado.Responsabilidades- Realizar estudos de capacidade construtiva em terrenos (potencial construtivo, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, recuos, gabarito, uso permitido etc.);
- Desenvolver projetos arquitetônicos de geminados e demais empreendimentos residenciais em plataforma BIM;
- Modelar e atualizar maquetes digitais em BIM (implantação, unidades, áreas comuns);
- Apoiar a compatibilização em BIM com projetos complementares (estrutural, hidrossanitário, elétrico etc.);
- Preparar toda a documentação necessária para aprovação de projetos junto às prefeituras e órgãos competentes;
- Acompanhar e respondera exigências dos órgãos públicos até a obtenção de alvarás/licenças;
- Elaborar plantas, cortes, fachadas, detalhes construtivos e materiais de apoio para engenharia, obras e comercial;
- Contribuir na geração de plantas para materiais comerciais (humanizadas, 3D, fachadas renderizadas – em conjunto com marketing, quando necessário);
- Elaborar memoriais descritivos e demais documentos técnicos;
- Manter-se atualizado(a) quanto à legislação urbanística dos municípios onde a CSETE atua.Requisitos- Formação em Arquitetura e Urbanismo;
- Registro ativo no CAU;
- Experiência em projetos residenciais (preferencialmente geminados, sobrados ou conjuntos habitacionais);
- Vivência com legislação urbanística e código de obras;
- Domínio de plataforma BIM (preferencialmente Revit;
- Capacidade de organizar e manter modelos BIM limpos, parametrizados e coerentes;
- Experiência com aprovação de projetos em prefeituras (protocolos, exigências, ajustes de projeto);
- Boa comunicação para interação com diretoria, engenharia, órgãos públicos e demais parceiros.Diferenciais- Experiência em incorporadoras, construtoras ou loteadoras;
- Atuação prévia com regularização, habite-se, atualização cadastral;
- Conhecimento específico das legislações de [citar cidades principais];
- Experiência com:- Criação de famílias BIM;
- Extração de quantitativos e relatórios a partir do modelo;
- Integração do BIM com planejamento e orçamento (quando houver).Como se candidatarEnvie seu currículo + portfólio de projetos (com exemplos em BIM) para:gerencia@cseteincorporadora.com.brassunto: Vaga Arquiteto(a) – BIM – CSETE