Disponibilidade para residir em Poços de Caldas e para realizar viagens;Graduação Engenharia Civil, Arquitetura ou áreas correlatas (concluída ou em andamento);Noções de mercado imobiliário, lançamentos e comportamento de vendas;Conhecimento básico de legislação urbanística, plano diretor, zoneamento e índices construtivos;Familiaridade com conceitos de viabilidade econômica e financeira de empreendimentos;Uso de ferramentas (Google Earth, Auto Cad e Mapas Municipais);Pacote Office (Excel avançado, Word e PowerPoint);Experiência prévia no setor imobiliário ou de incorporação;Conhecimento em estudo de massa e implantação;Noções de cronograma e orçamento;Noções de negociação e relacionamento com proprietários e corretores é diferencial.Prospecção e Análise de OportunidadesProspectar e realizar triagem inicial das ofertas de terrenos.Analisar pesquisas de lançamentos imobiliários (preços, velocidade de venda, demanda).Analisar tecnicamente áreas considerando plano diretor e zoneamento.Elaborar estudo preliminar de potencial construtivo conforme legislação vigente.Estudos de Viabilidade e Definição de ProdutoElaborar estudos de viabilidade econômica-financeira alinhados às premissas da empresa.Apoiar definição de produto adequado com base em dados técnicos.Preparar propostas, apresentações e comparativos para suporte à decisão.Gestão e Manutenção do LandbankManter o banco de terrenos (landbank) saudável e alinhado às metas estratégicas.Organizar documentação dos terrenistas.Garantir atualização e integridade das informações dos terrenos em prospecção ou já adquiridos.Negociação e Relacionamento InstitucionalApoiar negociações para aquisição de terrenos com terrenistas, corretores e intermediários.Relacionar-se com proprietários e intermediadores de terrenos.Alinhar estrategicamente negociações junto a coordenadores e gestor.Suporte a Processos Internos e ComitêsApoiar o jurídico no fornecimento de informações para elaboração de contratos.Elaborar material para apresentação de terrenos ao comitê e investidores.Dar suporte ao gestor na montagem de materiais para apresentações estratégicas.Apoiar no gerenciamento de fluxo de viabilidade (Técnica, Ambiental, Mercadologica, Legal e Jurídica).Realizar visitas técnicas aos terrenos.