Descrição da vagaResponsável por apoiar e gerir administrativamente e operacionalmente as atividades de automação predial, garantindo a execução dos planos de manutenção preventiva e corretiva, a integridade do BMS (Niagara), o controle de custos (Capex/Opex), a gestão de fornecedores/contratos, o desempenho dos indicadores e o suporte às equipes técnicas e áreas parceiras.Responsabilidades e atribuiçõesManutenção e OperaçãoPlanejar, acompanhar e atualizar os planos de manutenção preventiva (HVAC/climatização, iluminação, movimentação e demais sistemas automatizados).Gerir ordens de serviço, cronogramas e chamados técnicos, assegurando cumprimento de SLA, qualidade e causa raiz.Monitorar e tratar alarmes/eventos no BMS Niagara, ajustando remotamente setpoints e parâmetros e garantindo disponibilidade dos sistemas.Realizar rotinas de operação, elaborar procedimentos de contingência e coordenar paradas programadas.Gestão e ControleGestão de pessoas: coordenar e orientar equipes técnicas próprias e terceiras, promovendo segurança, qualidade e produtividade.Gestão de fornecedores e contratos: seleção, negociação, fiscalização de escopo, prazos, medições e conformidade.Controle de custos (Capex e Opex): elaborar/acompanhar orçamento, forecast, variações e indicadores de custo por ativo/ordem.Consolidar, analisar e reportar KPIs de manutenção (MTTR, MTBF, disponibilidade, backlog, SLA, custo, consumo energético).Processos e ComplianceElaborar escopos técnicos, especificações, memoriais, planos de teste/comissionamento e relatórios de performance.Conduzir requisições de compras, gestão administrativa e documental (vigências, aditivos, conformidade, auditorias).Realizar interface contínua com Engenharia, Operações, Compras, TI e áreas parceiras.Participar da implementação de projetos e melhorias nos sistemas automatizados (retrofits, integrações, otimizações).Requisitos e qualificaçõesFormação: Ensino superior completo ou em andamento em Engenharia, Tecnologia ou áreas correlatas.Desejável: Curso técnico em Automação, Eletrotécnica, Mecatrônica ou áreas afins.Experiência: Atuação com sistemas automatizados em ambientes corporativos, industriais ou varejistas; vivência com BMS e gestão de manutenção.Conhecimentos Técnicos:BMS Niagara: configuração básica, monitoramento, análise de alarmes e tendências.Indicadores de manutenção (MTTR, MTBF, disponibilidade, SLA) e gestão de performance.Processos de compras e gestão de fornecedores/contratos.Leitura/interpretação de relatórios técnicos, ordens de serviço, contratos e diagramas de controle/eletricidade.Ferramentas:Excel (intermediário/avançado); Power BI como diferencial.Sistemas de gestão de manutenção (EAM) e plataformas de chamados.Plataformas BMS e ferramentas de análise de dados.Habilidades:Planejamento, análise crítica e tomada de decisão orientada a dados.o Negociação, organização e gestão de prioridades em ambiente híbrido/remoto.Competências ComportamentaisOrganização e atenção aos detalhes, com senso de urgência.Perfil de liderança para engajar e orientar equipes técnicas.Comunicação clara e efetiva (verbal e escrita), facilidade de interface com múltiplas áreas.Proatividade, autonomia e foco em resultados e melhoria contínua.Colaboração e boa gestão de relacionamento com fornecedores e parceiros.DiferenciaisVivência em gestão centralizada de manutenção e automação.Certificações: BMS Niagara, automação comercial, manutenção predial, gestão de ativos.Experiência em gestão de projetos e inovação tecnológica (IoT, BACnet/Modbus, integração com eficiência energética.Idiomas: (Espanhol é desejável).Familiaridade com ferramentas de BI para análise e storytelling de indicadores.#LI-Hybrid