Job Description
#SomosMaisNaTIM Fazer parte da TIM é se conectar com o que acreditamos e ter MAIS sintonia com todo o TIMe. É aprender novas formas de oferecer ao mundo um trabalho com MAIS propósito. Aprendizado na TIM é MAIS que possibilidade. É o que nos move a fazer MAIS e melhor. É desenvolver habilidades com criatividade e transformar tecnologia em MAIS liberdade. Tecnologia na TIM é MAIS que ter a melhor cobertura. É imaginar as possibilidades com MAIS inovação, conectando todos e todas, com respeito e agilidade. Diversidade e Inclusão na TIM é MAIS que abraçar. É uma cultura cada vez MAIS essencial para o nosso dia a dia. É criar um impacto MAIS positivo sendo quem você é. Vem ser você e fazer parte de um TIMe que tem a coragem para inovar, a liberdade para tentar e a vontade de fazer a diferença na vida das pessoas. #imagineaspossibilidades
Job Description
#SomosMaisNaTIM Fazer parte da TIM é se conectar com o que acreditamos e ter MAIS sintonia com todo o TIMe. É aprender novas formas de oferecer ao mundo um trabalho com MAIS propósito. Aprendizado na TIM é MAIS que possibilidade. É o que nos move a fazer MAIS e melhor. É desenvolver habilidades com criatividade e transformar tecnologia em MAIS liberdade. Tecnologia na TIM é MAIS que ter a melhor cobertura. É imaginar as possibilidades com MAIS inovação, conectando todos e todas, com respeito e agilidade. Diversidade e Inclusão na TIM é MAIS que abraçar. É uma cultura cada vez MAIS essencial para o nosso dia a dia. É criar um impacto MAIS positivo sendo quem você é. Vem ser você e fazer parte de um TIMe que tem a coragem para inovar, a liberdade para tentar e a vontade de fazer a diferença na vida das pessoas. #imagineaspossibilidades
Valorizamos a candidatura de Pessoas com deficiência, Pessoas negras, Pessoas LGBTI+, Pessoas 45+ e Mulheres!
Responsibilities and assignments
Responsável pela Gestão do Parque Imobiliário de Real Estate e gerenciamento dos processos de negociações e renegociações dos contratos de locações de prédios administrativos, mistos, centros de distribuição e de lojas.
Principais atividades
* Administrar carteira de contratos locativos do parque imobiliário (lojas, sedes, sites técnicos);
* Negociar valores para renovação do contrato de aluguel junto a locadores, desenvolvendo relacionamento com proprietários;
* Gerenciar o controle dos contratos de locação, por meio do controle de prazos, negociações comerciais, visando a renovação dos mesmos em suas datas de vencimento e conforme orçado;
* Controlar vigências contratuais para ingresso de ações renovatórias dentro dos prazos necessários para distribuição da ação e garantir o atendimento ao Jurídico para suporte ao contencioso;
* Realizar atendimento às áreas clientes em situações diversas relacionadas ao parque imobiliário, analisando a situação à luz dos contratos vigentes e intermediando acordos entre as partes envolvidas;
* Negociar minutas de renovações e novos contratos com proprietários, administradores e representantes dos imóveis, garantindo que os termos contratuais atendam às necessidades operacionais e estruturais da empresa;
* Realizar o acompanhamento do previsto x realizado dos contratos de sua carteira;
* Elaborar, consolidar e atualizar o controle de projetos da área (negociações, distratos, entre outros);
* Elaborar reports executivos;
* Propor ações de melhorias operacionais dentro do perímetro de atuação.
Requirements And Qualifications
* Superior completo preferencialmente em Administração de Empresas, Economia, Direito e/ou áreas correlatas;
* Experiência na área de Real Estate, com atuação na gestão completa de contratos imobiliários, abrangendo todo o ciclo contratual - desde a prospecção até o distrato;
* Experiência com negociação de contratos de lojas, sites e unidades administrativas, atuando diretamente com proprietários de imóveis e grandes grupos de shopping centers;
* Conhecimento da Lei de Inquilinato para atuação conjunta com o setor Jurídico para a formalização de negociações contratuais;
* Experiência no atendimento de demandas em conjunto com as áreas Comercial, Jurídica e Financeira, assegurando alinhamento entre os interesses operacionais e contratuais;
* Conhecimento sistêmico para realização dos cadastros e demais demandas da área.
Additional information
Valorizamos a candidatura de Pessoas com deficiência, Pessoas negras, Pessoas LGBTI+, Pessoas 45+ e Mulheres!
Na TIM, o seu bem-estar é o nosso bem-estar, por isso o programa Conexão Bem + Estar tem o propósito de fortalecer o cuidado genuíno da TIM com o TIMe e suas famílias, por meio de iniciativas práticas em diversas frentes para todos e todas estarem sempre bem, na vida pessoal e profissional.
Fique Por Dentro Dos Nossos Benefícios
* Programa de Benefícios Flexíveis
* Assistência Médica e Odontológica *
* Benefício Medicamentos *
* Wellhub (ex-Gympass) *
* Vale Alimentação e/ou Refeição
* Programa de Bem-Estar Financeiro
* Previdência Privada
* Aparelho celular com Internet Ilimitada e franquia de Voz
* Convênios e Parcerias com mais de 3.000 empresas e instituições, incluindo parcerias para desconto na sua conta de luz e internet banda larga
* Curso de inglês online extensível a 1 familiar ou amigo
* Programa de Treinamento e Capacitação Internos
* Participação nos Lucros
* Meu primeiro benefício - Auxílio para filhos até 2 anos de idade
* Reembolso Creche (para pais ou mães)
* Modelos de trabalho e jornada flexíveis
* Happy Day - Dia de folga no mês do aniversário
* Licenças estendidas para maternidade, paternidade, casamento e adoção
* Vale Transporte
E outros!
* Extensível a dependentes legais
Somos Mais na TIM
É ter MAIS sintonia com todo o TIMe e se conectar com o que acreditamos. É aprender novas formas de oferecer ao mundo um trabalho com MAIS propósito.
É o que nos move a fazer MAIS e melhor. É desenvolver habilidades com criatividade e transformar tecnologia em MAIS liberdade.
É imaginar as possibilidades com MAIS inovação, conectando todas as pessoas, com respeito e agilidade.
É uma cultura cada vez MAIS essencial par o nosso dia a dia. É criar um impacto MAIS positivo sendo quem você é.
Vem ser você e fazer parte de um TIMe que tem a coragem para inovar, a liberdade de tentar e a vontade para fazer a diferença na vida das pessoas.
Isso significa que temos um ambiente positivo de desenvolvimento, oportunidades e inclusão. São o reconhecimento de que fazemos a diferença na vida das pessoas. Vamos continuar trabalhando, desenvolvendo as melhores práticas do mercado e evoluindo junto com nosso TIMe.
Juntos, #SomosMaisNaTIM!
Confira nossas oportunidades em outras áreas!
Acesse os links abaixo e explore mais vagas disponíveis.
Get notified about new Real Estate Specialist jobs in São Paulo, São Paulo, Brazil.
Analista Pleno de Expansão Imobiliária - São Paulo/ SP
INTERN | REAL ESTATE (Inter Asset, São Paulo)
São Paulo, São Paulo, Brazil 3 months ago
Greater São Paulo Area R$3,000.00-R$3,000.00 1 month ago
Analista de Incorporação (m/f)- São Paulo/SP
Greater São Paulo Area R$5,000.00-R$5,000.00 11 hours ago
São Bernardo do Campo, São Paulo, Brazil 2 years ago
Oportunidade consultor de imóveis hibrido São Paulo/SP
Coordenador de Legalização e Aprovações Imobiliárias
São Paulo, São Paulo, Brazil R$10,001.00-R$10,001.00 1 week ago
Greater São Paulo Area R$4,000.00-R$4,000.00 3 months ago
Santo André, São Paulo, Brazil 1 year ago
Auxiliar de Serviços Externos - Vistoriador de Imóveis
São Bernardo do Campo, São Paulo, Brazil 8 months ago
Analista de Legalização Jr. | São Paulo/SP
Analista de Legalização Pleno | Negócios imobiliários
Captador de Imóveis I Região do ABC (Santo André)
Contract & Procurement Specialist, Real Estate - São Paulo
Greater São Paulo Area R$2,500.00-R$2,500.00 2 months ago
Consultor de Negócios ImobiliáriosSão Paulo - SPPessoa jurídica
#J-18808-Ljbffr