Fica a cargo o análise de projetos legais solicitados para aprovação dos empreendimentos, protocolar e acompanhar os processos de legalização dos empreendimentos junto aos órgãos públicos competentes. Além disso, é responsável por analisar técnicas necessárias para viabilizar a compra de terrenos (Due Diligence) e elaborar e acompanhar a matriz de risco de legalização dos empreendimentos.
Requisitos Mínimos:
* Superior completo em arquitetura e urbanismo ou engenharia civil
* Habilitação de CNH
* Conhecimento em processos do registro de imóveis
* Conhecimento da lei de incorporação imobiliária
* Conhecimento das legislações de código de obras e plano diretor para aprovação de projetos
* Leitura, interpretação e análise de projetos
Competências Desejáveis:
* Conhecimento no sistema SAP e Monday
* Domínio nos softwares da plataforma Autodesk (BIM)
* Conhecimento em gestão de projetos e processos de regularização de área
Responsabilidades:
1. Analisar projetos legais solicitados para aprovação dos empreendimentos;
2. Protocolar e acompanhar todos os processos de legalização dos empreendimentos junto aos órgãos públicos competentes;
3. Acompanhar cronograma de projetos legais e cumprir com as atividades necessárias visando o cumprimento dos prazos de Incorporação e lançamento;
4. Análises técnicas necessárias para viabilizar a compra de terrenos (Due Diligence);
5. Elaborar e acompanhar a matriz de risco de legalização dos empreendimentos;
6. Responsável pelos processos de regularização, gestão de fornecedores e tratativas junto aos órgãos públicos e cartórios;
7. Responsável pelos processos de Incorporação Imobiliária, gestão de fornecedores e tratativas junto aos órgãos públicos e cartórios;
8. Mantener contato e relacionamento nos órgãos públicos;
9. Auxiliar, demandar e acompanhar atividades com o Analista de Incorporação I;
10. Auxiliar as obras com as necessidades e dúvidas junto aos órgãos públicos;
11. Acompanhar as obras referentes às condicionantes apontadas nas aprovações legais;
12. Acompanhar os prazos de aprovações legais;
13. Auxiliar as obras no processo de conclusão de obra (Habite-se);
14. Solicitar e gerir os contratos da área;
15. Responder a questionamentos e ofícios dos processos de aprovações legais;
16. Fazer interface entre as necessidades para as aprovações e os setores da empresa envolvidos no processo;
17. Trabalhar em conformidade com os procedimentos operacionais da área, normas de segurança, saúde ocupacional, procedimentos do sistema da Qualidade e Meio Ambiente.