BSP Empreendimentos: Excelência no desenvolvimento de ativos imobiliários
Fundada em 2011, a BSP Empreendimentos é uma das principais empresas de propriedades comerciais de renda do Brasil, integrando o Grupo Bradesco Seguros. Nossa atuação se destaca em duas frentes estratégicas: participação em sociedades, consórcios, fundos de investimento e demais atividades imobiliárias; e desenvolvimento, compra, venda, permutas, locação e administração de imóveis próprios.
Com um portfólio diversificado de mais de 700 imóveis distribuídos por todo o país - incluindo edifícios corporativos, sedes administrativas, agências bancárias, pontos de varejo e áreas para incorporação e desenvolvimento imobiliário - nosso foco é a gestão eficiente de receitas de longo prazo. Através de um planejamento estratégico sólido, buscamos otimizar a ocupação dos ativos, elevar a eficiência na administração do portfólio e estruturar projetos e produtos financeiros imobiliários, maximizando o potencial dos nossos investimentos.
No Grupo Bradesco Seguros, acreditamos que o sucesso é impulsionado pelas pessoas. Buscamos profissionais alinhados ao nosso propósito, apaixonados por transformar vidas e construir uma trajetória sólida. Valorizamos a diversidade como fator essencial para o crescimento pessoal e profissional, promovendo um ambiente que estimula o respeito à individualidade e à privacidade, fortalecendo a inovação e a colaboração.
Missão - Responsável pela gestão de empreendimentos negociados por meio de permutas e vendas parceladas, atuando como elo estratégico entre os parceiros externos (incorporadoras, permutantes e compradores) e as áreas internas da empresa. O objetivo é garantir fluidez, segurança jurídica e conformidade financeira nas operações, alinhadas às diretrizes do Grupo.
O que precisa ter
* Graduação completa em Engenharia ou Arquitetura;
* Experiência prévia em gestão de empreendimentos, relacionamento com incorporadoras e negociação de ativos imobiliários;
* Conhecimento sólido em garantias contratuais e instrumentos jurídicos aplicáveis;
* Domínio intermediário/avançado do pacote Office;
O que vai fazer
* Gestão ativa do desenvolvimento dos empreendimentos negociados em permuta e/ou venda parcelada;
* Interação direta com incorporadoras, permutantes e compradores para alinhamento e acompanhamento dos negócios;
* Gestão organizada e diligente das obrigações e prazos contratuais, com foco em cumprimento tempestivo e senso de urgência;
* Análise e validação de garantias contratuais, como seguro garantia, carta fiança, escrow account e cessão fiduciária de títulos;
* Negociação com parceiros permutantes em caso de alterações nas condições originalmente pactuadas;
* Interface com cartórios para formalização de escrituras de compra e venda e demais instrumentos legais;
* Atuação conjunta com o Jurídico para elaboração e revisão de minutas (aditivos, escrituras, confissões de dívida) e acompanhamento da due diligence técnica e documental;
* Controle financeiro dos recebimentos relacionados às permutas e vendas parceladas;
* Acompanhamento da entrega física dos ativos negociados em permuta física, como lojas e unidades vinculadas ao negócio;
* Elaboração de relatórios, apresentações e documentações para reportes em fóruns internos e externos;
* Consolidação de informações e produção de análises gerenciais sobre o status dos empreendimentos sob sua gestão;
* Identificação de riscos operacionais e proposição de soluções para mitigação;
* Atuação integrada com áreas internas como Jurídico, Gestão de Propriedades, Financeiro e Comercial.
Horário de trabalho: Segunda à Sexta das 08h às 17h
Modelo Trabalho: Híbrido
Local de trabalho: Avenida Paulista/SP
Conheça os nossos benefícios:
Vale Transporte;
Vale Refeição;
Vale Alimentação;
Assistência médica e odontológica;
Auxílio creche ou babá para os seus filhos;
Programa Viva Bem;
Day off no dia ou no mês do seu aniversário;
Participação nos lucros da empresa;
Seguro contra acidentes pessoais;
Previdência Privada;
Descontos exclusivos em produtos da seguradora;
Cesta de serviços bancários;
Oportunidade de participação em Programas de Voluntariado Bradesco;
Convênios com instituições de ensino que geram descontos em cursos
Cursos para apoiar o desenvolvimento pessoal e o profissional;
Incentivo à realização de cursos universitários e de idiomas com escolas parceiras;
Acesso ao clube recreativo localizado em SP e RJ;
Rede social interna com ações de engajamento e premiações especiais;
Clube de Vantagens com descontos e/ou cashback em parceiros, como: farmácias, academias, lojas e serviços.
Nos acompanhe em nossas redes sociais: @bradescoseguros
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