Desenvolvedor de Negócios Imobiliários
O Desenvolvedor de Negócios Imobiliários será responsável por identificar e negociar oportunidades de terrenos urbanos na Paraíba para implantação de projetos de energia solar. Esse profissional precisará de habilidades em prospecção, negociação e comunicação interpessoal.
Responsabilidades:
* Prospecção: Identificar terrenos urbanos que atendam aos requisitos técnicos e estratégicos da empresa.
* Negociação: Conduzir negociações com proprietários visando condições favoráveis para a aquisição ou locação dos terrenos.
* Análise Documental: Revisar e validar a documentação dos terrenos assegurando a regularidade jurídica e cartorial.
* Validação de Legitimidade: Verificar a titularidade, pendências legais e possíveis restrições ou ônus sobre as propriedades.
* Relacionamento com Stakeholders: Manter contato com proprietários, cartórios e órgãos reguladores para assegurar a conclusão dos processos de compra ou locação.
* Relatórios e Acompanhamento: Elaborar relatórios de prospecção e status dos processos para a equipe de gestão.
Requisitos Impreteríveis:
* Registro ativo no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).
* Experiência comprovada em prospecção e negociação de imóveis urbanos.
* Carro próprio e disponibilidade para viagens frequentes.
* Conhecimentos sobre processos de regularização fundiária e análise de documentos imobiliários.
* Habilidade em negociação e comunicação interpessoal.
* Familiaridade com a região da Paraíba, especialmente com áreas urbanas estratégicas para projetos de energia solar.
Diferenciais:
* Experiência em projetos relacionados à energia solar ou infraestrutura elétrica.
* Conhecimento sobre regulamentações de ligação trifásica e requisitos técnicos para projetos de energia.
Condições de Trabalho:
* Modelo de Contratação: PJ ou CLT, a ser negociado.
* Remuneração: Base fixa + comissão por contrato fechado.
* Benefícios: Reembolso de despesas de deslocamento e possíveis bônus por desempenho.