JLL empowers you to shape a brighter way. ATIVIDADES - Gerenciar de forma integrada os aspectos administrativos, operacionais e financeiros de empreendimentos comerciais de médio e grande porte - Supervisionar contratos e atividades de prestação de serviços terceirizados de conservação predial, como limpeza, controle de planejamento, gestão de resíduos, jardinagem e paisagismo, máquinas de café, purificadores de água - Gerenciar contrato e as atividades de terceirizados de manutenções preventivas, preditivas e corretivas, através de planejamento, planejamento controle e orientação, percorre o pleno funcionamento e conservação predial das instalações de elétricas, hidráulicas, civis, automação e refrigeração - Desenvolver e monitorar cronogramas de execução de serviços e manutenção, garantindo o cumprimento de prazos e qualidade - Administrar contratos, documentos de empreendimento e orçamentos (anuais e mensais), mantendo uma organização rigorosa da rotina administrativa - Controlar o fundo fixo condominial para despesas emergenciais, seguindo as diretrizes JLL - Processar relatórios financeiros de contas a pagar e receber - Elaborar orçamento anual e realizar controle rigoroso de despesas e custos - Conduzir processos de implantação de edifícios, mantendo relacionamento estratégico com incorporadoras, construtoras, clientes e proprietários - Avaliar o desempenho das equipes operacionais e implementar metodologias para otimização - Executar inspeções operacionais sistemáticas (diárias, semanais e mensais) - Desenvolver relatórios gerenciais, controles operacionais e indicadores de desempenho- Elaborar e transmitir relatórios de controle operacional aos clientes de formato periódico Requisitos: - Ensino superior completo em Administração de Empresas, Arquitetura ou áreas correlatas - Diferencial ensino superior em Engenharia - Experiência anterior em administração e implantação de condomínios comerciais com características de unidades corporativas e escritórios - Experiência anterior em rotinas financeiras - Sólido conhecimentos operacionais em gestão de equipes de serviços terceirizados - Conhecimento técnico de instalações prediais - Diferencial inglês intermediário LOCAL: Vila Olímpia/SP ESCALA: Segunda a Sexta-Feira - Horário Comercial - A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo._ Sobre a JLL Estamos no Brasil desde 1996, com sede em São Paulo e escritório regional no Rio de Janeiro. Nossa equipe é formada por mais de 1.000 profissionais prontos para atuar em qualquer lugar do país. - Principais serviços oferecidos no Brasil: Locação | Compra, Vendas e Investimentos | Consultoria e Avaliação | Gerenciamento de Propriedades | Gerenciamento de Facilities | Serviços de Sustentabilidade | Engenharia e Manutenção Predial | Projetos e Obras | Design & Build._ Location: On-site -Sao Paulo,BRA _ JLL Privacy Notice_ Jones Lang LaSalle (JLL), together with its subsidiaries and affiliates, is a leading global provider of real estate and investment management services. We take our responsibility to protect the personal information provided to us seriously. Generally the personal information we collect from you are for the purposes of processing in connection with JLL’s recruitment process. We endeavour to keep your personal information secure with appropriate level of security and keep for as long as we need it for legitimate business or legal reasons. We will then delete it safely and securely. For additional details please see our career site pages for each country.