1. Ensino superior completo ou cursando em Engenharia (Civil, Elétrica, Mecânica ou de Produção), Administração, Arquitetura ou áreas correlatas;
2. Pacote Office intermediário (Excel, Word e PowerPoint) para controle de indicadores, relatórios e apresentações;
3. Softwares de manutenção e gestão predial: CMMS, Maximo, Sienge, Engeman, Mainsim ou equivalentes;
4. ERP (SAP, TOTVS, Protheus, Linx, entre outros) para gestão de contratos, ordens de serviço e centros de custo;
5. Ferramentas de controle de acesso e CFTV e sistemas de segurança eletrônica e monitoramento;
6. Power BI ou Google Data Studio, desejável para consolidação de KPIs e dashboards operacionais.
* Planejar o cronograma anual de manutenção e o orçamento do setor;
* Definir prioridades de investimento e organizar as manutenções preventivas e corretivas;
* Acompanhar indicadores de desempenho e custos do setor;
* Supervisionar a equipe, garantindo que as metas e prazos sejam cumpridos;
* Realizar reuniões semanais com o time e com a diretoria;
* Garantir que os processos sigam o Manual Corporativo de Facilities;
* Negociar e acompanhar contratos de manutenção, limpeza, segurança e utilidades;
* Controlar prazos de vigência, reajustes e renovações de contratos;
* Avaliar a qualidade e o desempenho dos fornecedores;
* Coordenar auditorias internas nas unidades;
* Validar relatórios e planos de ação quando houver não conformidades;
* Manter a documentação e os registros sempre atualizados.