️ Vaga: Arquiteto(a) – Incorporação, Projetos e BIM Empresa: CSETE INCORPORADORA LTDA Local: Jaraguá do Sul Regime: Presencial Tipo de contrato: PJSobre a CSETEA CSETE Incorporadora atua no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários com foco em qualidade, solidez e planejamento. Estamos estruturando nossa equipe interna e buscamos um(a) Arquiteto(a) para atuar diretamente na empresa, com forte ênfase em projetos em BIM, apoiando a área técnica e a diretoria nas decisões de produto e nos processos de aprovação.Sobre a vagaEssa pessoa será responsável por:Conduzir estudos de capacidade construtiva;Desenvolver projetos de geminados e demais tipologias residenciais;Responder pelos processos de aprovação junto às prefeituras;Estruturar e manter os modelos em BIM atualizados e compatibilizados com os demais projetos.É uma função com visão técnica + estratégica, participando desde a análise do terreno até o produto final aprovado.ResponsabilidadesRealizar estudos de capacidade construtiva em terrenos (potencial construtivo, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, recuos, gabarito, uso permitido etc.);Desenvolver projetos arquitetônicos de geminados e demais empreendimentos residenciais em plataforma BIM;Modelar e atualizar maquetes digitais em BIM (implantação, unidades, áreas comuns);Apoiar a compatibilização em BIM com projetos complementares (estrutural, hidrossanitário, elétrico etc.);Preparar toda a documentação necessária para aprovação de projetos junto às prefeituras e órgãos competentes;Acompanhar e responder a exigências dos órgãos públicos até a obtenção de alvarás/licenças;Elaborar plantas, cortes, fachadas, detalhes construtivos e materiais de apoio para engenharia, obras e comercial;Contribuir na geração de plantas para materiais comerciais (humanizadas, 3D, fachadas renderizadas – em conjunto com marketing, quando necessário);Elaborar memoriais descritivos e demais documentos técnicos;Manter-se atualizado(a) quanto à legislação urbanística dos municípios onde a CSETE atua.RequisitosFormação em Arquitetura e Urbanismo;Registro ativo no CAU;Experiência em projetos residenciais (preferencialmente geminados, sobrados ou conjuntos habitacionais);Vivência com legislação urbanística e código de obras;Domínio de plataforma BIM (preferencialmente Revit;Capacidade de organizar e manter modelos BIM limpos, parametrizados e coerentes;Experiência com aprovação de projetos em prefeituras (protocolos, exigências, ajustes de projeto);Boa comunicação para interação com diretoria, engenharia, órgãos públicos e demais parceiros.DiferenciaisExperiência em incorporadoras, construtoras ou loteadoras;Atuação prévia com regularização, habite-se, atualização cadastral;Conhecimento específico das legislações de (citar cidades principais);Experiência com:Criação de famílias BIM;Extração de quantitativos e relatórios a partir do modelo;Integração do BIM com planejamento e orçamento (quando houver).Como se candidatarEnvie seu currículo + portfólio de projetos (com exemplos em BIM) para: gerencia@cseteincorporadora.com.br Assunto: Vaga Arquiteto(a) – BIM – CSETE