Oportunidade: Coordenador de Obras (Incorporação)
Estamos em busca de um Coordenador de Obras com perfil dinâmico e visão estratégica para integrar nosso time de Engenharia. Este profissional será o elo entre o planejamento da incorporadora e a execução técnica no canteiro, garantindo que nossos empreendimentos sejam entregues com excelência, dentro do prazo e do orçamento.
Requisitos Fundamentais (Obrigatórios)
* Experiência Comprovada: Vivência sólida na coordenação de múltiplas obras simultâneas no segmento de incorporação imobiliária (residencial ou comercial).
* Formação: Graduação completa em Engenharia Civil com registro ativo no CREA.
* Visão de Incorporação: Entendimento profundo do ciclo de vida do produto imobiliário (do projeto à entrega das chaves/assistência técnica).
Responsabilidades e Atribuições
* Gestão Multiobras: Coordenar simultaneamente o andamento de diferentes canteiros, garantindo a padronização de processos e qualidade.
* Interface Estratégica: Atuar como facilitador entre as áreas de Projetos, Suprimentos e Financeiro da Incorporadora.
* Controle de Cronograma: Monitorar o caminho crítico das obras, antecipar riscos e propor planos de ação para desvios de prazo.
* Gestão de Custos: Acompanhar o fluxo de caixa das obras e o cumprimento do orçamento previsto (VGV/Custos diretos).
* Liderança de Equipes: Orientar os engenheiros residentes e equipes técnicas, promovendo um ambiente de alta performance e segurança.
* Qualidade e Normas: Garantir o cumprimento das normas técnicas, PBQP-H e legislações municipais vigentes.
Pré-requisitos Adicionais e Diferenciais
* Softwares de Gestão: Domínio de ferramentas de planejamento (MS Project ou Primavera) e ERPs de engenharia (Ex: Sienge, UAU ou Totvs).
* Metodologias Ágeis: Conhecimento em Lean Construction (Construção Enxuta) para otimização de processos.
* Gestão de Contratos: Habilidade na contratação e gestão de grandes empreiteiras e fornecedores críticos.
* Pós-Graduação: Especialização em Gestão de Projetos, Gestão de Negócios Imobiliários ou Engenharia de Custos será considerada um diferencial.
* Perfil Comportamental: Forte capacidade de negociação, resiliência para lidar com prazos desafiadores e excelente comunicação interpessoal.
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