Tradição e Modernidade são o coração dos nossos negócios. Com a capacidade de antecipar tendências, a JHSF traz soluções inovadoras para os segmentos em que atua, e estamos em busca de um Síndico Profissionalpara surpreender e inspirar, dando suporte as áreas de negócio, com propriedade e paixão em cada processo. Venha fazer parte do time e transformar conosco! Responsabilidades e atribuições - Conhecimento Jurídico Condominial: Domínio do Código Civil, especialmente dos artigos 1.331 a 1.358. / Compreensão da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91). / Noções de direito contratual, direito trabalhista (CLT) e legislação previdenciária. /Capacidade de interpretar e aplicar convenções condominiais e regimentos internos. - Gestão Financeira: Elaboração e controle de orçamentos e previsões orçamentárias. / Gestão de fluxo de caixa, inadimplência e cobranças. / Interpretação de balancetes contábeis. / Conhecimento de tributação condominial (ex: retenções de INSS, ISS, IRRF sobre serviços contratados). - Manutenção Predial e Infraestrutura: Entendimento básico de engenharia predial: elevadores, sistemas hidráulicos, elétricos, SPDA, bombas, geradores, etc. Capacidade de planejar manutenções preventivas e corretivas. / Conhecimento sobre planos de manutenção obrigatórios, como o PMOC (ar-condicionado) e laudos técnicos. - Segurança Patrimonial e Normas Técnicas: Conhecimento das normas da ABNT aplicáveis (ex: NBR 16.280 - reformas, NBR 9077 - saídas de emergência). / Entendimento de sistemas de segurança eletrônica, portaria física ou remota, controle de acesso. / Noções sobre plano de brigada de incêndio e treinamentos obrigatórios. - Gestão Contratual e de Pessoas: Leitura e elaboração de contratos de prestação de serviço. / Capacidade de negociar com fornecedores e avaliar propostas técnicas. / Gestão de colaboradores celetistas ou terceirizados, incluindo escalas, férias e folgas. / Conhecimento sobre práticas de RH em condomínios, como controle de jornada e segurança do trabalho. - Prestação de Contas e Relatórios: Elaboração de relatórios gerenciais mensais. / Organização de documentação para assembleias. / Comunicação clara e objetiva com condôminos sobre resultados e indicadores da gestão. / Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as decisões da assembleia. Elaborar e executar o plano de gestão condominial, com metas e ações. / Contratar e supervisionar prestadores de serviços, incluindo a administradora, empresa de segurança, limpeza, etc. / Manter a documentação do condomínio organizada e atualizada. / Convocar e conduzir assembleias gerais, ordinárias e extraordinárias. Requisitos e qualificações É necessário que você tenha: - Experiência Previa em Gestão de Condomínios de Alto Padrão; - Conhecimento Jurídico Condominial; - Gestão Financeira Condominial; - Manutenção Predial e Infra Estrutura; - Segurança Patrimonial e Normas Técnicas; - Gestão Contratual e de Pessoas; - Prestação de Contas e Relatórios; - Informática e Sistemas de Gestão Condominial. Temos também o Aeroporto Executivo privado localizado em(São Roque - SP), o primeiro empreendimento no Brasil e que prevê ainda a expansão do Catarina Fashion Outlet, com mais lojas, centro empresarial e de convenções, além de distrito hoteleiro. Está localizado no km 60 da Rodovia Castelo Branco. A Fazenda Boa Vista (Porto Feliz - SP), dotada de dois campos de golfe, centro equestre, matas nativas, lagos, e o primeiro hotel Fasano de campo, é um dos mais conhecidos empreendimentos de campo do país. Alguns dos edifícios residenciais mais importantes de São Paulo têm a chancela da JHSF. Com alegria compartilhamos que o conglomerado obteve a certificação do Great Place to Work Brasil, validando a Cultura de nossa empresa. Estamos em constante evolução, unindo tradição e modernidade, sem abrir mão da criatividade e inovação. Para nós o cliente é a razão e, através do cuidado a ele dado, asseguramos a longo prazo a sustentabilidade da empresa. Acesse nossas páginas de carreira: Holding||Gastronomia e Hospitalidade ||JHSF Malls e Retail ||JHSF Capital ||Aeroporto: