Em nossa atuação, temos como tese de negócio a gestão, comercialização e desenvolvimento independente de empreendimentos comerciais dos mais diversos portes, estágios e formatos pertencentes a robustos fundos e grupos econômicos, potencializando de forma austera, ágil, versátil e comprovada resultados e valor de mercado. Essa visão se fortalece em nosso manifesto cultural, no qual afirmamos: somos um time colaborativo e persistente na busca de soluções, transformando desafios em resultados extraordinários através de execução ágil, versátil e austera, sempre guiados por integridade, responsabilidade e aprendizado contínuo. É nesse contexto que buscamos profissionais para compor nosso time, contribuindo para o crescimento sustentável e para a entrega de valor em cada desafio. Estamos em busca de um responsável pela gestão financeira, administrativa e de governança dos departamentos Financeiro, Comercial e Departamento Pessoal, garantindo a sustentabilidade econômica do empreendimento, a eficiência dos processos e a conformidade com as diretrizes estratégicas da companhia. Atua de forma integrada com diretoria e comitês, contribuindo ativamente para o planejamento estratégico, tomada de decisão e geração de valor aos empreendedores Principais Responsabilidades Gestão Financeira e Estratégica Planejamento Orçamentário: Elaborar e fiscalizar o orçamento anual ($OPEX/CAPEX$), garantindo a saúde econômica do shopping. Fluxo de Caixa: Gerir contas a pagar, recebíveis e repasses a coproprietários com rigoroso controle de precisão. Análise de Performance: Monitorar DRE, KPIs financeiros e variações orçamentárias, reportando resultados à Diretoria. Gestão de Verbas: Decidir sobre a alocação de recursos e controle de custos dentro dos limites de autonomia. Liderança e Processos Gestão de Pessoas: Coordenar equipes multidisciplinares, focando em metas, prazos e desenvolvimento contínuo. Otimização Operacional: Padronizar normas internas e identificar riscos administrativos para propor soluções eficientes. Departamento Pessoal e Compliance Rotinas de DP: Supervisionar folha de pagamento, encargos, admissões e desligamentos em conformidade com a legislação trabalhista. Interface Estratégica: Atuar junto ao CSC ou contabilidade para garantir a precisão de dados e obrigações acessórias. Indicadores de Pessoal: Monitorar custos de quadro, turnover e eficiência operacional da estrutura organizacional. Relacionamento e Auditoria de Lojistas Recuperação de Crédito: Implementar estratégias de cobrança e acompanhar ações judiciais de inadimplência. Auditoria e Mix: Supervisionar a conformidade contratual dos lojistas e apoiar estratégias para redução de vacância. Contratos e Governança Gestão de Contratos: Formalizar contratações de serviços e fornecedores, assegurando conformidade com as políticas corporativas. Segurança Jurídica: Administrar obrigações societárias e documentações legais das empresas vinculadas ao empreendimento. Requisitos: Formação • Ensino superior completo em Administração, Ciências Contábeis, Economia ou áreas correlatas. • Pós-graduação ou MBA em Finanças, Controladoria, Gestão Empresarial, Recursos Humanos ou áreas afins. Experiência • Experiência consolidada na área financeira. • Experiência em shopping centers. • Vivência em gestão orçamentária, fluxo de caixa, DRE e análise de indicadores financeiros. • Experiência com cobrança, auditoria financeira e relacionamento com clientes ou lojistas. • Experiência em rotinas de Departamento Pessoal e legislação trabalhista. • Experiência com governança corporativa e reporte a diretoria e investidores. Conhecimentos técnicos • ERP • Excel avançado • Conciliações financeiras • Gestão de contratos • Legislação condominial e societária • Legislação trabalhista • Estrutura de CSC (Centro de Serviços Compartilhados) • Indicadores de desempenho financeiro