Se você é especialista em identificar pontos comerciais de alto potencial, domina análises estratégicas e quer impulsionar a expansão de uma das marcas que mais cresce no Brasil, essa oportunidade é sua
Responsabilidades
* Realizar análises aprofundadas de mercado, fluxo de pessoas, perfil de clientes e gaps concorrenciais nas regiões-alvo;
* Identificar oportunidades estratégicas para abertura de novas unidades (rua, shopping centers, centros comerciais e polos de alto fluxo);
* Construir e manter atualizado o mapa estratégico de expansão da companhia, alinhado ao planejamento anual de lojas próprias;
* Ser elo entre a franqueadora e novas empresas especialistas em achar pontos comerciais;
* Identificar imóveis potenciais, avaliando tipologia, metragem, posição, visibilidade, acessos e compatibilidade com o padrão GTB;
* Realizar visitas técnicas in loco e análises de viabilidade (comercial, jurídica, financeira e operacional);
* Conduzir estudos como : payback, ROI, tráfego, zona de influência, concorrência, histórico da praça e indicadores de consumo;
* Ter constante relacionamento com shoppings para pontos comerciais;
* Negociar condições comerciais com proprietários, administradores de shoppings, incorporadoras e agentes imobiliários;
* Garantir contratos favoráveis e sustentáveis, considerando luvas, aluguel, condomínio, IPTU, breakpoints e cláusulas críticas;
* Preparar e apresentar dossiês completos de cada ponto para deliberação da diretoria e comitê de investimentos;
* Trabalhar em conjunto com Engenharia, Obras, Arquitetura, Compras, Jurídico, Operações e Financeiro para garantir fluidez na implantação;
* Acompanhar o avanço das obras, alinhando escopos, prazos, padrões e necessidades específicas da unidade;
* Apoiar na solução de imprevistos estruturais e técnicos, garantindo que a entrega seja 100% pronta para operação;
* Validar todo o checklist final de entrega da loja ao time de Operações;
* Garantir conformidade com padrões da marca, infraestrutura completa e desempenho adequado dos fornecedores;
* Participar da passagem oficial da unidade e dar suporte inicial pós-abertura, quando necessário.
Qualificações
* Experiência em Expansão com histórico sólido de abertura de múltiplas lojas em varejo, alimentação, franquias ou shopping centers;
* Conhecimento de prospecção imobiliária e negociações complexas;
* Capacidade analítica para avaliação de viabilidade comercial e financeira de novos pontos;
* Excelente habilidade de negociação, comunicação e articulação com áreas internas e stakeholders externos;
* Disponibilidade para viagens frequentes;
* Desejável conhecimento em geolocalização, GIS, ferramentas de análise de mercado e elaboração de business cases.
Benefícios
* Refeição na empresa
* TotalPass
* Plano de Saúde
* Plano Odontológico
* StarBem - Sessões de terapia e nutrição gratuitas todo mês
* O dia do seu jeito no mês do seu aniversário
* Auxílio Educacional
* Parcerias - SESC e SESCAP (descontos, serviços e atividades de lazer e cultura)
* Descontos em loja própria
* Açaí e sorvetes disponíveis
Rua João Huss, 116 - Gleba Palhano
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