Analista de Incorporação PL - Curitiba/PR
Você é movido(a) por grandes Propósitos?
NaRottas, o seu trabalho como Analista de Incorporação Pleno vai muito além de documentos e prazos. Você será o(a) agente de viabilidade quegarante que o sonho da casa própria se torne uma realidade legal e segura para milhares de famílias.
Desde 2010, nossa missão é clara: Incorporar e construir empreendimentos de forma sustentável, com impacto positivo em toda a sociedade. Se você busca um lugar onde sua expertise técnica em legalização se une a um propósito transformador, você encontrou o seu lugar.
Venha somar ao nosso time e use sua paixão para construir um futuro melhor.
O profissional terá uma função de extrema importância na área de Incorporação, sendo o responsável direto por garantir a segurança jurídica (legalização) e a viabilidade econômica (controle financeiro) de todos os projetos
Viabilização Legal (Ciclo Completo):Gerenciar todo o ciclo de legalização dos empreendimentos, desde a concepção (Alvarás de Construção) até o CVCO das obras. Isso inclui elaborar, organizar e protocolar documentações técnicas, além de acompanhar aprovações e licenciamentos junto a órgãos públicos, ambientais, concessionárias e cartórios.
Análise e Mitigação de Riscos:Responsável por realizar a leitura e interpretação da legislação aplicável (urbanística, ambiental, municipal, estadual e federal), assegurando a conformidade e o correto desenvolvimento do Projeto Legal. Atuar na análise e conferência dos instrumentos jurídicos e documentais necessários à Incorporação Imobiliária, promovendo a mitigação de riscos.
Gestão de Recursos:Elaborar, monitorar e analisar o cronograma e o orçamento de incorporação, atuando de forma proativa para manter o projeto dentro do prazo e do custo planejado, de modo a propor ações corretivas quando necessário.
Negociação Estratégica:Conduzir negociações com fornecedores e acompanhar as medições de serviços, garantindo a melhor relação custo-benefício e a fluidez dos pagamentos.
Suporte Interdepartamental:Atuar junto aos setores de Arquitetura, Projetos Complementares, Novos Negócios, Jurídico e Financiamento, colaborando para o desenvolvimento de projetos e processos em conformidade com a legislação vigente.
Qualidade Assegurada:Atuar em todas as etapas do projeto, garantindo a entrega dos empreendimentos em total aderência à Política da Qualidade da empresa (Certificação Nível A no PBQP-H).
Escolaridade:
Obrigatório: Ensino Superior Completo em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil, Direito ou afins
Experiência:
2 anos de experiência na área de Incorporação.
Legislação:Domínio em legislação urbanística, ambiental, municipal, estadual e federal aplicável a empreendimentos imobiliários (Lei de Uso e Ocupação do Solo, Código de Obras, Lei de Incorporação Imobiliária, entre outras).
Documentação:Experiência em análise e organização de documentos técnicos e jurídicos relacionados a projetos e incorporações para protocolo nos órgãos licenciadores, gestão e acompanhamento de contratos com terceiros e cronogramas de projetos.
Viabilidade:Vivência com análise de viabilidade financeira de empreendimentos imobiliários.
Flexibilidade:Capacidade de atuar em ambiente dinâmico, lidando com mudanças regulatórias e demandas diversas.
Conheça o pacote de benefícios e diferenciais da Rottas Construtora:
De segunda à sexta-feira das 08h30 às 18h00 com 1 hora de intervalo.
Emissão de 13 notas fiscais ao ano;