Resumo
Atuar como representante direto do síndico Responsável Legal em condomínios localizados em Salvador e Região Metropolitana. Para ter sucesso neste cargo, será necessário realizar visitas periódicas aos condomínios, presidir assembleias, garantir o cumprimento da convenção e regimento interno, além de coordenar a equipe operacional e administrativa. O candidato deve ter visão sistêmica para solucionar conflitos, gerir o fluxo financeiro e garantir a valorização do patrimônio dos clientes.
Responsabilidades
Representar o condomínio ativa e passivamente;
Convocar e presidir Assembleias Gerais (AGO e AGE);
Garantir o cumprimento do Regimento Interno e Convenção;
Gerir o fluxo de caixa e prestar contas mensalmente aos conselhos;
Supervisionar a equipe de funcionários e prestadores de serviço;
Mediar conflitos entre moradores e solucionar reclamações;
Acompanhar o cronograma de manutenção (junto ao Assessor Técnico);
Implementar ações de redução de custos e combate à inadimplência;
Zelar pela segurança e bem-estar da massa condominial.
Escolaridade
Ensino Superior Completo (desejável) - Contabilidade, Administração, Direito, Engenharia ou áreas afins;
Certificados de cursos de Síndico Profissional (obrigatório);
Certificação Síndico 5 Estrelas (diferencial);
Pós-graduação em Gestão Condominial ou Direito Imobiliário (diferencial).
Experiência Desejável
Gestão de condomínios residenciais e comerciais;
Atendimento ao cliente e mediação de conflitos;
Gestão de equipes operacionais (limpeza, portaria, manutenção);
Conhecimento em legislação condominial (Código Civil);
Experiência em Salvador e Região Metropolitana.
Competências Técnicas
Gestão Financeira e Orçamentária;
Interpretação de Convenções e Regimentos;
Noções de Direito Condominial e Trabalhista;
Gestão de Contratos de Prestação de Serviço;
Gestão de tempo e produtividade;
Conhecimento básico em sistemas de gestão condominial;
Noções de segurança patrimonial e contra incêndio (desejável).
Competências Comportamentais
Excelente oratória e escrita;
Liderança assertiva e proativa;
Forte inteligência emocional e resiliência;
Habilidade em negociação e persuasão;
Ética e transparência total.
Outros Requisitos
Disponibilidade para assembleias em horário noturno (obrigatório);
Veículo próprio: carro ou moto (obrigatório para deslocamento entre condomínios);
Domínio do Pacote Office (Excel, Word e PowerPoint - obrigatório);
Notebook e Celular com internet (obrigatório);
Experiência com ferramentas de gestão como ClickUp (desejável).
Benefícios
Valor Fixo + Plano de Participação nos Lucros;
Auxílio combustível.
Informações da Empresa
A SINERGIA Condominial atua há mais de 8 anos com consultoria, assessoria técnica de engenharia para condomínios, síndicos profissionais associados e treinamentos especializados. Entre as suas atividades estão: inspeção predial, licitação e fiscalização de obras, controle de reformas em unidades privativas, gestão da manutenção, previsão orçamentária e consultoria administrativa para síndicos profissionais.
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