Missão: Liderar e integrar as áreas administrativas e financeiras do Shopping, assegurando planejamento, governança, gestão orçamentária e eficiência operacional. Garantir informações estratégicas para a Diretoria, implementar controles e processos que suportem a saúde financeira do empreendimento e impulsionar novas oportunidades de receita, sempre alinhado às normas internas, legais e às metas organizacionais. REQUISITOS Escolaridade: Ensino superior completo em Administração, Ciências Contábeis, Economia ou áreas correlatas. Desejável: MBA ou pós graduação em finanças, Controladoria, Gestão empresarial ou áreas afins. Experiência: Experiência na área financeira, preferencialmente em shopping centers. Vivência em sistema SAP. (Em caso de promoção interna, vale como experiência a adquirida na empresa. Desejável: Sistema ERP/CRM; Vivência em conciliações, análise de DRE e gestão orçamentária; Conhecimento de legislação conominal e gestão de contratos; Vivência em estrutura da CSC; Power BI; Excel avançado. Principais responsabilidades: Gestão de áreas e equipes Liderar e gerir as áreas: Financeiro, Suprimentos, Almoxarifado, Faturamento e Correspondência. Garantir integração, alinhamento e bom funcionamento entre os setores, assegurando conformidade com normas internas, fiscais e melhores práticas de mercado. Distribuir, planejar e coordenar atividades das equipes, assegurando o cumprimento de metas, prazos, indicadores e padrões operacionais. Promover o desenvolvimento das equipes, estimulando aperfeiçoamento contínuo dos processos e resultados. Planejamento Estratégico e Governança Executar, acompanhar e contribuir ativamente para o planejamento estratégico do Shopping Vitória. Participar da definição da estratégia empresarial em reuniões de diretoria e comitês, com voz ativa e autonomia tática. Implementar processos de governança corporativa, garantindo aderência a metas, indicadores e diretrizes da alta liderança. Cumprir e apoiar a agenda de eventos e compromissos corporativos definidos pela gestão. Gestão administrativa e Operacional Gerenciar rotinas administrativas de todas as áreas sob responsabilidade. Assegurar a atualização, padronização e cumprimento de normas internas e procedimentos operacionais. Elaborar relatórios claros e objetivos, subsidiando decisões estratégicas e operacionais. Realizar contratações de serviços, materiais e fornecedores, seguindo políticas corporativas, e elaborar/ formalizar contratos conforme limites de autonomia. Gestão orçamentária e financeira Elaborar, gerir e fiscalizar o Orçamento Anual das áreas sob gestão e das empresas do Shopping Vitória. Tomar decisões sobre alocação e controle de verbas, garantindo sustentabilidade financeira dentro dos limites estabelecidos pela Diretoria. Elaborar relatórios mensais e anuais de fluxo de caixa, orçamento e acompanhamento de despesas. Controlar repasses de recursos aos coproprietários, assegurando precisão entre receitas e despesas. Monitoramento de inficadores e informações gerenciais Reportar indicadores, análises de desempenho e desvios para a Diretoria e comitês estratégicos. Elaborar o Relatório Gerencial do Shopping Vitória, consolidando indicadores e resultados do negócio. Fornecer informações estratégicas aos empreendedores e coproprietários com base em dados consolidados das áreas sob gestão. Desenvolvimento de novas receitas Prospectar, estruturar e viabilizar novas oportunidades de receita, incluindo: receitas acessórias serviços adicionais ocupações temporárias monetização de espaços parcerias comerciais Trabalhar em conjunto com Comercial, Marketing, GEOP e outras áreas para ampliar faturamento e gerar novas fontes de receita. Governança contratual e societária Administrar contratos, obrigações societárias e documentações das empresas e projetos do Shopping Vitória. Garantir o cumprimento de normas, prazos, requisitos legais e padrões de governança institucional. Segurança e responsabilidade legal Interromper ou recusar atividades que apresentem risco grave ou iminente à saúde ou segurança, conforme legislação. Zelar pelo cumprimento das normas e procedimentos de segurança do trabalho. Requisitar e utilizar EPI/EPC quando necessário. Controlar registros e cumprir procedimentos conforme o SGI. Executar atividades correlatas conforme solicitação da liderança imediata.