Engenheiro Gestor de Incorporação Imobiliária Join to apply for the Engenheiro Gestor de Incorporação Imobiliária role at PILOTTI ENGENHARIA Resumo da vaga Ser o responsável técnico e gestor do novo braço da construtora voltado para obras residenciais verticais multifamiliares. Atuar desde a fase de estudo de viabilidade, passando pela coordenação de projetos e aprovações legais, até a execução da obra. Principais Responsabilidades Planejamento e Viabilidade Estruturar o cronograma físico-financeiro da obra Elaborar planilhas de custo, BDI e curvas de desembolso Analisar terrenos e potencial construtivo (zoneamento, CA, TO, gabarito) Coordenação Técnica Gerenciar e contratar arquitetos, projetistas (estrutural, elétrico, hidráulico, fundações, incêndio) Garantir compatibilização de projetos (BIM/NBR/execução) Acompanhar aprovações na prefeitura e cartório (registro de incorporação) Gestão de Obra Definir estratégia de execução (empreitada, subempreiteiros, equipe própria) Fiscalizar prazos, custos e qualidade na execução Liderar reuniões de acompanhamento com diretoria Relacionamento com Stakeholders Preparar material técnico para bancos, investidores e parceiros comerciais Apoiar na defesa de pleitos e negociações com órgãos públicos Requisitos Formação em Engenharia Civil (CREA ativo) 5 - (Anos) Experiência comprovada em obras residenciais verticais / incorporação imobiliária Domínio de planejamento físico-financeiro e controle de custos Conhecimento de processos de aprovação em prefeituras e registro de incorporação Capacidade de liderar equipes terceirizadas e multidisciplinares Desejável: domínio de softwares (AutoCAD, Revit, MS Project, Excel avançado) SIENG Perfil Pessoal Proatividade e visão de dono Capacidade de trabalhar com autonomia Perfil estratégico, mas com forte senso prático Boa comunicação para interface com diretoria, investidores e bancos J-18808-Ljbffr