Description
QUEM SOMOS. NOSSOS VALORES E CRENÇAS.
Somos uma construtora de espírito jovem antenada nas tendências de mercado e nas necessidades dos clientes. Sempre orientada pela inovação contínua que pensa, projeta e executa de forma descomplicada para entregar com mais agilidade, custos competitivos e acabamento esmerado.
Essa é a essência da Mega, uma construtora dirigida por uma mulher engenheira civil com sólida experiência à frente de diretorias de expansão de grandes grupos de varejos nacionais e multinacionais que inspirou-se nos ensinamentos do seu pai para fundar a Mega – resultado de 10 elevado à sexta potência, que representa nosso objetivo de entregar com uma mega qualidade em tudo que fazemos.
Dois ingredientes são fundamentais para o sucesso das entregas da Mega: a capacidade de entender de forma única as necessidades dos clientes e a experiência de mais de vinte anos em tudo que fazemos.
Responsibilities
· Pesquisar novas oportunidades de negócios, prospectando imóveis/terrenos através de visitas a campo, contato com corretores e parceiros, pesquisa de áreas, recebimento de ofertas, reunião com proprietários e representantes, visando os objetivos da empresa;
· Efetuar o mapeamento dos terrenos disponíveis na sua região de atuação para o investimento imobiliário.
· Realizar análise de concorrência do mercado regional.
· Realizar fechamento comercial dos Contratos de Incorporação e de Loteamentos juntamente com o Diretor comercial e o departamento jurídico da Sede.
· Assessorar a diretoria na representação em reuniões, inaugurações, palestras e eventos sociais.
· Fazer interlocução com arquitetos no desenvolvimento dos projetos que subsidiarão o fechamento do negócio.
· Efetuar a captação de novos terrenos, analisando e avaliando o potencial do negócio para aquisição, verificando localização, valor, forma de pagamento, topografia do terreno, medição, legalização na prefeitura, tendo em vista o fechamento da compra.
· Elaborar estudos de viabilidades econômicas prévias dos novos negócios em prospecção
· Acompanhar a evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando a reavaliação, quando necessário.
· Efetuar o levantamento da situação do terreno a ser adquirido, entrando em contato com os órgãos oficiais, visando à possibilidade do negócio.
- Contatar empresas interessadas em montar negócios no empreendimento a ser construído no imóvel prospectado, fazendo assim o fechamento 360 graus do empreendimento.
Prerequisites
* Formação superior completa em Arquitetura, Engenharia, Economia ou áreas correlatas;
* Experiência prévia em aquisição de imóveis
* Habilidade de negociação com proprietários e advogados
* Organização e controle de processos e documentos
* Capacidade analítica e foco em resultados
* Conhecimento em gestão de contratos e documentação imobiliária
* Desejável: Experiência prévia com negociação de colocations
Experiences
* Contratação CLT ou PJ(a combinar);
* Plano de saúde;
* Veículo da empresa;
* PLR;
* VA;