JOB DESCRIPTION
O perfil de trabalho de um Estágio /Assistente de Novos Negócios e Incorporação na Bild Desenvolvimento Imobiliário exige uma postura dinâmica e analítica, vai apoiar na prospecção de terrenos, estudos de viabilidade e o desenvolvimento de novos projetos imobiliários. Garantir o fluxo de informações entre as áreas técnica, jurídica e comercial desde a concepção do produto até o lançamento.
RESPONSIBILITIES AND ASSIGNMENTS
Responsabilidades:
Perfil de Trabalho (Estagiário / Assistente)
1. Análise de Mercado e Viabilidade
1. Estudo Preliminar de Terrenos: Auxiliar na avaliação técnica de áreas, analisando zoneamento local, restrições, potencial construtivo e estimativa de custos.
2. Inteligência de Mercado: Levantar e consolidar dados da concorrência, preços por metro quadrado, velocidade de vendas (VSO), tendências de bairros e comportamento do público-alvo.
3. Modelagem Econômica: Alimentar planilhas de viabilidade financeira e atualizar indicadores econômicos para subsidiar a tomada de decisão sobre novos negócios.
2. Gestão de Processos e Legalização
4. Regularização Imobiliária: Organizar, conferir e acompanhar a emissão de certidões, contratos e documentações legais necessárias para o registro de incorporação.
5. Trâmites Públicos: Auxiliar no fluxo de aprovação de projetos e licenciamentos junto a órgãos competentes, como Prefeituras, Cartórios de Registro de Imóveis e secretarias ambientais.
3. Desenvolvimento de Projetos e Interface Técnica
6. Compatibilização de Projetos: Dar suporte na conferência de plantas e no alinhamento de projetos nas etapas pré-obra para evitar interferências.
7. Articulação entre Áreas: Apoiar os Analistas e Líderes na comunicação diária entre a diretoria, escritórios de arquitetura, projetistas e engenharia.
4. Gestão Financeira e Administrativa
8. Controle Orçamentário: Apoiar no monitoramento dos custos da área de incorporação e dar suporte em rotinas de crédito imobiliário ou repasse financeiro.
9. Suporte à Regional: Executar rotinas administrativas diárias, como a emissão e o pagamento de notas fiscais, além de elaborar relatórios gerenciais sobre o andamento dos negócios.
REQUIREMENTS AND QUALIFICATIONS
Requisitos:
10. Formação: a partir do penúltimo ano em Engenharia Civil a recém formado (aproximadamente 2 anos Superior Completo)
11. Experiência: Será um diferencial ter atuado/estar atuando nas áreas de Novos Negócios, Incorporação, Desenvolvimento Imobiliário, Legalização e áreas equivalentes.
12. Visão Analítica: Habilidade com números e leitura de projetos.
13. Organização e Proatividade: Capacidade de gerenciar múltiplos processos regulatórios e documentais simultâneos.
14. Comunicação: Facilidade para transitar entre diferentes áreas internas e negociar com parceiros ou órgãos públicos.
15. Domínio do Pacote Office : especialmente Excel para planilhas de viabilidade e desejável conhecimento em AutoCAD.
ADDITIONAL INFORMATION
Modelo:
Presencial – CLT ou Estágio
Local de trabalho: Avenida Miguel Sutil, no 8800 - Cuiabá Mt
De segunda a sexta feira, horário comercial ou 6h para Estágio
Remuneração: R$1850 (Estágio) e 2.664,75 a 3.003,79 (Assistente)
Benefícios:
CLT - VT + Seguro de Vida + Odonto Convênio médico (50% titular) + Apoio Psicológico (wellz)+ Day off licença Maternidade estendida + PLR
Estágio - Vale Refeição / Alimentação Wellhub / Wellz (apoio psicológico)
Faça parte do nosso Time!
O momento de olhar para o novo. O novo jeito de morar, novo jeito de nos relacionar, o novo jeito de viver.
Não temos medo de tentar, de arriscar e, se erramos, não nos deixamos abalar mas aproveitamos para aprender, assim nos tornamos quem somos.
Não nos limitamos, a cimento, vidro e aço!
Temos a honra de acompanhar as transformações nas vidas de nossos clientes, de vê-los conquistando, formando famílias, realizando sonhos e evoluindo sempre!
Nossos produtos são o cenário, o chão, o teto para todos esses movimentos, para toda esta vida. Somos orgulhosos de todos que vestem a camisa laranja, adoramos ver nossos colaboradores, crescendo, aprendendo, empreendendo e tendo a felicidade como um valor. Assistimos orgulhosos o crescimento e comprometimento de cada um. Todos os dias, os Bilders acordam para fazer melhor que ontem, com uma inquietude típica destes corações que vibram em laranja, em nosso nome.
Somos uma empresa em constante movimento e um deles está direcionado à busca de maior diversidade e inclusão em nosso ecossistema.
Nossas vagas também são destinadas a Pessoas com Deficiência (PcD).