Atuar na gestão operacional, técnica e administrativa dos ativos imobiliários da Crescent, garantindo a conservação dos imóveis, a satisfação dos inquilinos, a eficiência dos custos e a conformidade legal, apoiando também obras, reformas, regularizações e novos projetos imobiliários do grupo.
Principais Responsabilidades e Atividades
* Acompanhar solicitações, manutenções corretivas e preventivas, vistorias técnicas e rotinas operacionais dos imóveis;
* Prestar suporte direto aos inquilinos, assegurando atendimento ágil, técnico e orientado à solução;
* Elaborar relatórios gerenciais, técnicos e financeiros (status de imóveis, obras, manutenções, custos, prazos e indicadores);
* Realizar a contratação, negociação, controle e avaliação de mão de obra própria e terceirizada;
* Cotar, negociar, contratar e gerenciar fornecedores, garantindo qualidade, prazos e controle orçamentário;
* Coordenar e supervisionar obras, reformas e construções, acompanhando cronogramas físicos e financeiros;
* Fornecer suporte técnico especializado em temas de engenharia, manutenção predial e adequações técnicas;
* Executar vistorias técnicas de entrada, saída, periódicas e extraordinárias, com registros fotográficos e relatórios;
* Conduzir processos legais, técnicos e documentais junto à prefeitura, cartórios e demais órgãos competentes (alvarás, licenças, regularizações, registros e averbações);
* Elaborar, acompanhar e organizar projetos, processos e documentação técnica dos imóveis;
* Atuar na gestão operacional dos ativos, propondo melhorias de eficiência, padronização e redução de custos;
* Coordenar fornecedores e prestadores de serviço em campo, assegurando alinhamento com padrões da Crescent;
* Atender clientes, parceiros e stakeholders com postura profissional, técnica e institucional.
Interface e Relacionamentos
Interação direta com inquilinos, prestadores de serviço, fornecedores, engenheiros, arquitetos, cartórios e órgãos públicos;
Interface com a diretoria e áreas administrativas da Crescent para alinhamento de prioridades, investimentos e decisões estratégicas.
Requisitos Técnicos e Profissionais
Formação técnica ou superior (Engenharia Civil, Arquitetura, Técnico em Edificações ou áreas correlatas);
Experiência em gestão de imóveis, obras, manutenção predial e relacionamento com fornecedores;
Conhecimento de processos legais e documentais imobiliários (prefeitura, cartório, licenças e registros);
Capacidade de leitura e acompanhamento de projetos e cronogramas;
Organização, visão analítica e foco em controle de custos e prazos.
Competências Comportamentais
Perfil proativo, organizado e orientado à solução;
Boa comunicação e postura profissional no atendimento a clientes e parceiros;
Capacidade de negociação e gestão de conflitos;
Visão prática, senso de prioridade e responsabilidade técnica;
Alinhamento com a cultura da Crescent: profissionalismo, eficiência, transparência e foco em longo prazo.
Tipo de vaga: Efetivo CLT
Pagamento: R$3.500,00 - R$3.600,00 por mês
Benefícios:
* Participação nos lucros
* Vale-alimentação
* Vale-transporte
* Veículo da empresa