Desenvolvedor Imobiliário
O papel do Desenvolvedor Imobiliário é crucial no processo de criação de novos empreendimentos residenciais e comerciais.
* Abaixo, você encontrará os requisitos necessários para o cargo:
Requisitos:
* Graduação em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo ou áreas correlatas;
* Experiência prévia em rotinas de desenvolvimento imobiliário, incluindo prospecção de terrenos, estudo de viabilidade, regularização e legalização em órgãos públicos, cartórios e concessionárias;
* Habilidades de negociação e conhecimento financeiro;
* Dinamismo e capacidade de trabalho em equipe;
Responsabilidades:
* Prospecção de novos terrenos e áreas potenciais para o negócio;
* Assegurar a manutenção e ampliação do Landbank, adquirindo frações assertivas e conhecendo as tendências mercadológicas;
* Garantir a viabilidade econômica dos negócios, executando análises e definindo termos comerciais e negociais que assegurem o melhor fluxo de caixa do empreendimento;
* Estar conectado ao mercado, lançamentos, plantas e tendências de mercado;
* Negociações e acompanhamento de contrato;
* Conhecer e estudar legislação;
Legalização:
* Legalização de empreendimentos residenciais;
* Regularização de matrículas;
* Visitas a cartórios, prefeituras, secretarias e concessionárias;
* Gestão e análise de projetos;
* Relacionamento com proprietários de terrenos;
* Análise de viabilidade financeira de empreendimentos;
* Report semanal para a gestão;
* Apresentações em comitês internos;