Descrição da vagaNa Pollo Engenharia, acreditamos que cada projeto começa com bases sólidas, planejamento estratégico e conformidade normativa. Nosso propósito é transformar espaços em experiências, promovendo aos nossos clientes o conceito de Lifelong Experience por meio de soluções imobiliárias inovadoras, com alto padrão de qualidade e responsabilidade técnica.Essa essência se traduz na missão do Especialista em Aprovação e Legalização, profissional responsável por todo ciclo de legalização dos ativos da Pollo Engenharia, desde a análise normativa inicial até a consolidação registral, abrangendo novos projetos e empreendimentos em andamento, inclusive em diferentes municípios e estados.Se você busca desafios, entrega resultados consistentes e deseja atuar de forma estratégica na viabilização de empreendimentos que impactam o futuro das cidades, este é o seu lugar.Responsabilidades e atribuiçõesAprovação e Legalização de EmpreendimentosConduzir processos de aprovação urbanística e legal junto aos órgãos competentes.Interpretar e aplicar Plano Diretor, Código de Obras e legislações urbanísticas complementares.Definir a estratégia de legalização de cada projeto, considerando riscos, precedentes, exigências técnicas e viabilidade institucional.Atuar de forma integrada com Produto, Engenharia e Jurídico para garantir coerência técnica e normativa.Gestão de Processos em AndamentoConduzir e destravar processos de ajustes de projeto, retificações documentais, reaprovações e regularizações complexas.Antecipar riscos legais e institucionais, propondo soluções técnicas viáveis.Garantir alinhamento entre prazos de legalização e cronogramas estratégicos da empresa.Registro Imobiliário e IncorporaçãoConduzir processos de Registro de Incorporação, matrículas, averbações, retificações e escrituras.Analisar e responder notas devolutivas, definindo estratégias técnicas e documentais adequadas.Atuar em conjunto com o jurídico interno e externo, garantindo coerência entre projeto aprovado, documentação jurídica e registro final.Gestão de Consultores, Projetistas e Profissionais LocaisPlanejar, selecionar e coordenar profissionais contratados para apoio aos processos de legalização, incluindo projetistas, consultores técnicos, elaboradores de laudos, despachantes especializados e profissionais com atuação local em cartórios e prefeituras.Definir escopo, responsabilidades e entregáveis desses profissionais.Realizar a gestão técnica e institucional desses parceiros, assegurando qualidade das entregas, aderência às normas e cumprimento de prazos.Intervir diretamente quando necessário para destravar processos ou corrigir desvios.Indicar, recomendar ou substituir profissionais conforme desempenho e necessidade do projeto.Interface InstitucionalRepresentar a Pollo Engenharia perante cartórios, prefeituras e demais órgãos reguladores.Conduzir interlocuções técnicas com postura firme, respeitosa e institucional.Construir e manter relações institucionais qualificadas, facilitando o trâmite dos processos.Defender tecnicamente os interesses da empresa, reduzindo ruídos e riscos institucionais.Organização, Controle e Governança da LegalizaçãoEstruturar e manter fluxos padrão de legalização.Desenvolver e atualizar checklists por tipo de processo e por município.Organizar o acervo documental da legalização, garantindo rastreabilidade, clareza e segurança das informações.Produzir informações claras e confiáveis para suporte à tomada de decisão da diretoria.Requisitos e qualificaçõesGraduação em Direito, Arquitetura, Engenharia ou áreas correlatas;Atuação prévia no mercado imobiliário (incorporadoras, construtoras, cartórios de registro de imóveis ou escritórios especializados em legalização);Atuação comprovada em processos de aprovação junto a prefeituras, registro de incorporação e tratamento de notas devolutivas;Domínio de Pacote Office e Softwares técnicos de engenharia e gestão de obras.Informações adicionaisBenefíciosAuxilio PsicossocialBônus AnualDay OFFIndicação Certa: Clientes e FuncionáriosPlano OdontológicoProgramas e ações de Bem-estarSeguro de VidaTotal PassDescrição da EmpresaConstrua o futuro com a Pollo Engenharia.Quer fazer parte de uma empresa que transforma a vida das pessoas e o futuro das cidades? Na Pollo Engenharia, somos movidos pela missão de desenvolver soluções imobiliárias inovadoras e de alta qualidade, que impactam positivamente as comunidades e criam experiências únicas para nossos clientes.Com mais de duas décadas de história, somos a maior incorporadora do Sul de Minas, e estamos expandindo nossa atuação para São Paulo, com o olhar no futuro. Nosso propósito é claro: impactar vidas e cidades, criando experiências de vida únicas e duradouras.Nosso caminho começou em 2001 e, desde então, temos construído uma trajetória de qualidade, inovação e compromisso. Hoje, somos reconhecidos por nossa excelência na entrega de mais de 1.500 unidades habitacionais e por nossa capacidade de enfrentar desafios com resiliência e foco no cliente.Nosso compromisso é com a inovação e o impacto positivo, e buscamos pessoas que compartilham desses valores.Se você é alguém que preza por inovar, aprender e transformar, que não tem medo de desafios e que busca um ambiente onde seu trabalho faz a diferença, então você está no lugar certo. Aqui, queremos pessoas que não apenas sigam tendências, mas que as criem.Venha fazer parte dessa jornada.Estamos em busca de profissionais que possam agregar suas ideias, habilidades e experiências para que, juntos, possamos construir não só empreendimentos, mas também um futuro melhor. Aqui, você terá a chance de se reinventar, crescer e ser reconhecido pelo impacto que gera. Show more Show less