Description Junte-se à Nossa Equipe! Estamos em busca de profissionais comprometidos e apaixonados pelo que fazem, para a posição de Analista de Operações em Arapiraca/AL. Trabalhamos de forma transformadora, impactando na vida das pessoas diariamente. Se você se identifica com os desafios propostos, quer se juntar a uma jornada repleta de aprendizados e está cheio de energia, essa vaga é para você Aqui nossa cultura reflete como agimos, nossos valores definem quem somos e nossos objetivos o que alcançaremos! Responsibilities Responder pelo controle de qualidade da prestação dos serviços terceirizados e orgânicos voltados para conservação, limpeza, manutenção, sistemas de ar condicionado, segurança além de higiene das lojas e shopping, através de medições de SLA das empresas terceiras, demais ferramentas de gestão de manutenção e fiscalização das atividades desempenhadas. Realizar o faturamento do Condomínio Comum e Específicos e conformidade com orçamento aprovado e fazer sua prestação mensal de contas, munindo o gerente de operações das informações necessárias para tomadas de decisão e interface junto a gerência administrativa para boa gestão dos recursos e caixa do shopping. Organizar a interface e cronograma entre os diversos setores da operação para assegurar a execução de reparos e afins. Reunir-se periodicamente com os encarregados dos terceirizados visando a melhoria dos serviços prestados. Efetuar rondas sistemáticas e diárias nas dependências do shopping para avaliar a prestação de serviços dos terceiros, registrando irregularidades com fotos e encaminhando aos responsáveis, inclusive referente aos serviços de manutenção, segurança, limpeza e estacionamento. Contatar diretamente os proprietários das lojas, certificando-se que as solicitações e orientações quanto à qualidade e conservação sejam bem compreendidas. Analisar e tomar providências quanto aos problemas levantados pelo “cliente oculto” e demais indicadores de performance da área. Responder as reclamações que chegam ao SAC que estão sob sua responsabilidade. Acompanhar a operação e apuração da receita do estacionamento, por meio de relatórios periódicos, visando controle das receitas e despesas geradas pelo estacionamento. Emitir relatórios periódicos em relação ao fluxo de pessoas e veículos, visando realizar histórico e demonstrar a tendência de fluxo de pessoas do empreendimento. Registrar, monitorar, avaliar e buscar otimização dos consumos de energia e água bem como outras despesas da manutenção do shopping, buscando redução de consumo dos insumos realizando soluções práticas e de baixo impacto na operação do shopping, visando redução de despesas condominiais e caracterização das divisões dos centros de custos pertinentes. Acompanhar, analisar projetos, fiscalizar obras de reformas de lojas e áreas comuns do shopping, fazendo análises, vistorias, relatórios e atuando sobre as não conformidades, com o objetivo de padronizar as lojas de acordo com as prescrições do caderno técnico. Acompanhar e controlar as ações preventivas e corretivas em relação aos itens avaliados no Cliente Oculto relacionados à manutenção, atuando sobre as não conformidades e melhorando os demais itens, visando um melhor conforto para o cliente e lojistas. Acompanhar, verificar e munir a gerência operacional de informações necessárias para elaboração de relatório mensal operacional e de desempenho (RMD) para que o empreendedor e diretoria possam acompanhar os custos e atividades realizadas no empreendimento. Realizar atendimento aos lojistas e terceiros, respondendo dúvidas e auxiliando em assuntos relacionados ao setor de manutenção, para manter o bom andamento dos assuntos. Efetuar outras atividades relacionadas à função. Prerequisites Ensino superior completo ou em andamento em Engenharia; Perfil analítico; Atuação prévia na área (Desejável); Atuação prévia em Shoppings (Diferencial). Experiences Vale-Transporte; Assistência Médica; Assistência Odontológica; ️ Seguro de Vida; PLR (Participação nos Lucros e Resultados); Day off de Aniversário.