Zelador De Condomínio - Manutenção e Conservação Realizar inspeções diárias em todas as áreas comuns (hall, corredores, elevadores, garagens, áreas externas, lazer). Verificar funcionamento de iluminação, bombas, portões automáticos, interfones e demais equipamentos. Executar pequenos reparos (troca de lâmpadas, ajustes simples, pequenos consertos hidráulicos e elétricos). Comunicar o síndico/administradora sobre avarias ou necessidades de manutenção especializada. 2. Supervisão de Equipes Orientar porteiros, auxiliares de limpeza e manutenção. Organizar e acompanhar rotinas diárias das equipes. Verificar presença, disciplina e cumprimento de escalas. Treinar novos colaboradores nos procedimentos do condomínio. 3. Atribuições de ASG (Auxiliar de Serviços Gerais)Limpeza e higienização Executar limpeza diária das áreas comuns: halls, corredores, escadas, elevadores, banheiros sociais, salão de festas, academia, brinquedoteca, garagem e áreas externas. Realizar limpeza periódica pesada (lavagem, remoção, aplicação de produtos específicos). Zelar pela desinfecção de superfícies, bancos, maçanetas e áreas de maior circulação. Coletar, separar e descartar lixo corretamente; manter lixeiras limpas e organizadas. Organização Organizar materiais de limpeza e manter o depósito em ordem. Repor materiais de higiene e insumos em áreas comuns. Preparar e arrumar ambientes para eventos do condomínio (quando necessário). Apoio operacional Auxiliar na movimentação de móveis ou equipamentos. Apoiar intervenções de manutenção quando solicitado. 4. Acompanhamento de Prestadores e Obras Receber fornecedores, equipes de manutenção e obras. Acompanhar serviços de terceiros, garantindo cumprimento de normas. Registrar atividades e relatar andamento ao síndico. 5. Gestão das Áreas Comuns Garantir que áreas como piscina, salão de festas, academia, churrasqueira, playground e jardins estejam limpas, organizadas e operacionais. Controlar agendamentos e preparar ambientes quando necessário. Relatar danos e solicitar reparos. 6. Atendimento aos Moradores Atender moradores com cordialidade e profissionalismo. Esclarecer dúvidas, receber reclamações e encaminhar ao síndico. Manter postura neutra, discreta e ética. 7. Segurança e Controle Apoiar portaria no controle de acesso quando necessário. Verificar travamento de portas, portões e áreas restritas. Acompanhar funcionamento de câmeras e reportar irregularidades. Sinalizar riscos e interdições. 8. Administração e Rotinas Internas Preencher livro de ocorrências e relatórios diários. Controlar estoque de materiais de limpeza e equipamentos. Solicitar reposição de insumos. Auxiliar na elaboração da escala da limpeza e portaria. Requisitos e Qualificações Ensino fundamental ou médio. Experiência prévia como zelador, ASG, auxiliar de manutenção ou áreas correlatas. Conhecimento básico de elétrica, hidráulica e pequenas manutenções. Habilidade com rotinas de limpeza profissional. Boa comunicação e organização. Competências Comportamentais Proatividade e autonomia. Capacidade de liderança e organização. Cordialidade e boa comunicação. Atenção aos detalhes. Responsabilidade e ética. Capacidade física para atividades operacionais. Jornada e Escala Geralmente 44h semanais (ou conforme acordo/CLT). Horário administrativo, podendo incluir plantões, emergências ou períodos extras. Indicadores de Desempenho (KPIs) Organização e limpeza das áreas comuns. Redução de ocorrências e problemas recorrentes. Satisfação dos moradores. Cumprimento das rotinas diárias de limpeza e manutenção. Controle eficiente de estoque e materiais. Tipo de vaga: Efetivo CLT Pagamento: a partir de R$1. 548,39 por mês Benefícios: Vale-transporte